Uitzonderlijk stenen huis aan de voet van de Ventoux
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Deze voormalige benedictijnse priorij uit de 12e eeuw, 540 m² bewoonbare oppervlakte op circa 5 000 m² grond in Malaucène, wordt aangeboden voor 2 250 000 €, met 10 slaapkamers, 10 badkamers en een verwarmd zwembad van 10 x 5 m aan de voet van de Mont Ventoux.
- Bewaard middeleeuws karakter : oude stenen, authentieke balken, vloeren in terracotta en natuursteen
- Indeling in meerdere onafhankelijke vleugels, waaronder een voormalige kapel omgevormd tot salon met kathedraalplafond en inzetkachel
- Verwarmd zwembad 10 x 5 m, schaduwrijke terrassen, olijventuin, fontein en historische pergola
- Volledig zelfstandige gîte en twee autonome kamers met badkamer, geschikt voor een ontvangstactiviteit
- Voorzieningen : centrale verwarming op pellets, dubbele beglazing, putwater, individuele riolering, laadpaal voor elektrische voertuigen
Een gebouw dat de eeuwen heeft doorstaan
Opgericht in de 12e eeuw heeft deze priorij de tand des tijds doorstaan zonder de stempel van zijn oorsprong te verliezen. Het was aan het einde van de 20e eeuw ook de woning van een vooraanstaande Franse romanschrijfster. De authenticiteit van de materialen, volumes en sfeer is volledig bewaard gebleven : de pergola, vroeger de zomeretkamer van de schrijfster, de gewelfde kelders, de bijgebouwen en het park met volwassen mediterrane beplanting vormen een plek waarvan het karakter onlosmakelijk verbonden is met zijn geschiedenis.
Functionele en goed georganiseerde ruimtes
Het privégedeelte omvat een grote keuken met open haard, een salon met toegang tot het terras en het zwembad, twee slaapkamers waarvan één met terras, een bureau en een dressing. De ontvangstvleugel is georganiseerd rond een ruime salon in de voormalige kapel, vijf slaapkamers met badkamer en toilet, een vergaderzaal met toegang tot het terras en een dakterras. Twee extra slaapkamers met een eigen ingang en een autonome gîte completeren het geheel. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 540 m².
De configuratie van het goed, op enkele minuten van Vaison-la-Romaine, leent zich zowel voor een grote gezinswoning als voor de overname van een hoogwaardige verblijfsactiviteit, in een streek getekend door wijngaarden en de landschappen van de Ventoux.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is de bewoonbare oppervlakte en de oppervlakte van het terrein? De priorij heeft circa 540 m² bewoonbare oppervlakte op een terrein van circa 5 000 m².
Is het goed geschikt voor een chambres d'hôtes- of gîte-activiteit? Ja, de indeling in meerdere onafhankelijke vleugels, met een autonome gîte en twee afzonderlijke kamers elk met eigen badkamer, maakt een onmiddellijke exploitatie als verblijfsaccommodatie mogelijk.
Welke energiesystemen zijn aanwezig? De centrale verwarming werkt op pellets, het goed is uitgerust met dubbele beglazing, putwater, individuele riolering en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Het DPE is geclassificeerd als D (234 kWh/m²/an), het GES is geclassificeerd als D (6 kg CO₂/m²/an).
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit goed bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.