Außergewöhnliche Immobilie mit Pool, Meerblick und Weinbergen in Ramatuelle zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Anwesen von 600 m² zu verkaufen in Ramatuelle, auf einem Domaine von mehr als zwei Hektar, angeboten zu 30 000 000 € (entspricht etwa 50 000 € pro m²): 12 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, beheizter Infinity-Pool und Panoramablick auf das Meer und die Weinberge, nur wenige Minuten von den Stränden von Pampelonne und dem Zentrum von Saint-Tropez entfernt.
- Freier Panoramablick auf Meer und Weinberge von einem nach Süden ausgerichteten Domaine mit mehr als zwei Hektar, in ruhiger und grüner Umgebung.
- 8 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, fünf En-suite-Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwei weitere Schlafzimmer im Mezzanine, alle klimatisiert.
- Beheizter und gesicherter Infinity-Pool, Poolhaus mit voll ausgestatteter Sommerküche, Fitnessraum.
- Großzügige Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Salon, Esszimmer, Büro, Familienküche mit Kochinsel, TV-Raum und ein intimerer kleiner Salon.
- Funktionaler Untergeschossbereich: Heizungsraum, Wäscherei und Lagerraum. DPE Klasse C, 131 kWh/m²/an, GES Klasse C, 20 kg CO₂/m²/an.
Architektur und Innenräume
Die Villa gliedert sich um eine weitläufige Eingangshalle, von der aus großzügige Wohnbereiche erschlossen werden, die mit hochwertigen Materialien gestaltet wurden. Im Erdgeschoss wechseln sich ein eleganter Salon, ein einladendes Esszimmer, ein Büro und eine Familienküche mit Kochinsel ab, ergänzt durch einen TV-Raum und einen zweiten, zurückgezogeneren Salon. Der Schlafbereich beherbergt das Hauptschlafzimmer sowie fünf En-suite-Schlafzimmer auf dieser Ebene, während ein Mezzanine zwei weitere Schlafzimmer aufnimmt. Provenzalischer Charme und zeitgenössische Eleganz zeigen sich in jedem Detail der Ausstattung.
Außenbereiche und mediterranes Lebensgefühl
Der nach Süden ausgerichtete Landschaftsgarten umrahmt einen großen, beheizten und gesicherten Infinity-Pool. Das Poolhaus mit seiner perfekt ausgestatteten Sommerküche verlängert die Empfangsbereiche auf natürliche Weise nach außen. Der Blick umfasst sowohl das Meer als auch die umliegenden Weinberge, die charakteristisch für die Landschaft von Ramatuelle sind. Ein Fitnessraum ergänzt die Ausstattung. Das Domaine von mehr als zwei Hektar gewährleistet vollständige Privatsphäre, während man dennoch nur wenige Minuten vom lebhaften Treiben von Saint-Tropez entfernt ist.
Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen als Erst- oder Zweitwohnsitz für Familien wie als Kapitalanlage mit starker Verankerung an der Côte d'Azur, in unmittelbarer Nähe der Strände von Pampelonne und Saint-Tropez.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Anwesens in Ramatuelle? Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 600 m², aufgeteilt auf 12 Zimmer. Der DPE weist eine Fläche von 600 m² aus.
Welche Außenanlagen stehen zur Verfügung? Das Anwesen verfügt über einen beheizten und gesicherten Infinity-Pool, ein Poolhaus mit ausgestatteter Sommerküche, einen nach Süden ausgerichteten Landschaftsgarten auf mehr als zwei Hektar sowie einen Fitnessraum.
Wie ist die Lage in Bezug auf die Strände und Saint-Tropez? Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von den Stränden von Pampelonne und dem Zentrum von Saint-Tropez entfernt, in ruhiger und grüner Lage in Ramatuelle.
Entdecken Sie dieses Anwesen bei Janssens Immobilier Saint-Tropez.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams exakt gemessenen Gesamtfläche abweichen.