Außergewöhnliche Immobilie mit Pool, Meerblick und Weinbergen in Ramatuelle zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dieses Anwesen von 460 m² auf mehr als zwei Hektar in Ramatuelle, angeboten zu 30 000 000 €, vereint acht Schlafzimmer, einen beheizten Infinity-Pool und ein gleichzeitiges Panorama auf das Meer und die Weinberge von Pampelonne, nur wenige Minuten vom Zentrum Saint-Tropez entfernt.
- 12 Zimmer, 8 Schlafzimmer en suite, darunter ein Hauptschlafzimmer, fünf klimatisierte Suiten und zwei Schlafzimmer im Mezzanin
- Beheizter und gesicherter Infinity-Pool, Pool House und vollständig ausgestattete Sommerküche
- Landschaftsgarten in Südlage auf mehr als zwei Hektar, ruhige Lage zwischen Meer und Weinbergen
- Fitnessraum in das Ensemble integriert
- DPE C (118 kWh/m²/an) und GES C (20 kg CO₂/m²/an)
Raumaufteilung, Materialien und Innenarchitektur
Das Erdgeschoss gliedert sich um eine große Eingangshalle, von der aus ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, eine Familienküche mit Kücheninsel sowie ein TV-Zimmer mit angrenzender intimerer Lounge erreichbar sind. Die Materialien wurden nach höchsten Qualitätsstandards ausgewählt: Licht durchflutet die großzügigen Räume, die zeitgemäße Volumetrie mit provenzalischer Wärme verbinden. Im Untergeschoss befinden sich Heizraum, Wäschekammer und Vorratskammer, die einen reibungslosen Alltag ermöglichen.
Außenbereiche und mediterranes Lebensgefühl
Der nach Süden ausgerichtete Landschaftsgarten umrahmt den Infinity-Pool mit sorgfältig gepflegtem Grün. Von den Terrassen aus schweift der Blick gleichzeitig über das Mittelmeer und die Weinreben, ein seltenes Doppelpanorama in diesem Teil der Halbinsel. Die Sommerküche im Pool House ermöglicht gesellige Empfänge ohne das Freie verlassen zu müssen, während der Fitnessraum dem Anwesen vollständige Autarkie verleiht.
Ob für eine große Familie auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz an der Côte d'Azur oder als patrimonielles Projekt: die Kombination aus Grundstück, acht Schlafzimmern und Freizeitausstattung verleiht dieser Immobilie eine Empfangskapazität und Vielseitigkeit, die in Ramatuelle ihresgleichen sucht.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Anwesens in Ramatuelle? Die Villa verfügt über 460 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Mezzanin und Untergeschoss. Der DPE weist eine Fläche von 460 m² aus.
Wie viele Schlafzimmer hat dieses Anwesen und sind sie klimatisiert? Es verfügt über insgesamt acht Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer, fünf klimatisierte Suiten im Erdgeschoss und zwei weitere Schlafzimmer im Mezzanin.
Wie weit sind die Strände von Pampelonne und das Zentrum von Saint-Tropez entfernt? Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten von den Stränden von Pampelonne und dem Zentrum von Saint-Tropez entfernt.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.