Propriété exceptionnelle à vendre avec piscine, vue mer et vignes à Ramatuelle
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Cette propriété de 460 m² sur plus de deux hectares à Ramatuelle, proposée à 30 000 000 €, réunit huit chambres, une piscine à débordement chauffée et un panorama simultané sur la mer et les vignobles de Pampelonne, à quelques minutes du centre de Saint-Tropez.
- 12 pièces, 8 chambres en suite dont une chambre de maître, cinq suites climatisées et deux chambres en mezzanine
- Piscine à débordement chauffée et sécurisée, pool house et cuisine d'été entièrement équipée
- Jardin paysager exposé sud sur plus de deux hectares, cadre calme entre mer et vignobles
- Salle de sport intégrée à l'ensemble
- DPE C (118 kWh/m²/an) et GES C (20 kg CO₂/m²/an)
Volumes, matériaux et organisation intérieure
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall qui distribue un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine familiale avec îlot central et une salle TV doublée d'un salon plus intimiste. Les matériaux sont sélectionnés pour leur qualité : la luminosité traverse des pièces généreuses qui conjuguent volumes contemporains et chaleur provençale. Le sous-sol accueille chaufferie, lingerie et réserve, pensés pour une gestion quotidienne sans friction.
Extérieurs et art de vivre méditerranéen
Le jardin paysager exposé plein sud enveloppe la piscine à débordement d'un écrin végétal soigneusement entretenu. Depuis les terrasses, le regard porte simultanément sur la Méditerranée et les rangs de vignes, un double panorama rare sur cette portion de la presqu'île. La cuisine d'été du pool house permet de recevoir sans quitter l'espace extérieur, tandis que la salle de sport offre une autonomie totale à l'ensemble.
Que ce soit pour une grande famille cherchant une résidence principale sur la Côte d'Azur ou pour un projet patrimonial, la combinaison du terrain, des huit chambres et des équipements de loisirs donne à cette propriété une capacité d'accueil et une polyvalence d'usage peu communes à Ramatuelle.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de cette propriété à Ramatuelle ? La villa développe 460 m² habitables répartis sur rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol. Le DPE indique une surface de 460 m².
Combien de chambres propose cette propriété et sont-elles climatisées ? Elle compte huit chambres au total : une chambre de maître, cinq suites climatisées au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires en mezzanine.
Quelle est la distance aux plages de Pampelonne et à Saint-Tropez ? La propriété se situe à quelques minutes en voiture des plages de Pampelonne et du centre de Saint-Tropez.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.