Uitzonderlijk pand te koop met zwembad, uitzicht op zee en wijngaarden in Ramatuelle
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Dit eigendom van 460 m² op meer dan twee hectare te Ramatuelle, aangeboden voor 30 000 000 €, verenigt acht slaapkamers, een verwarmd overloopzwembad en een gelijktijdig panorama op de zee en de wijngaarden van Pampelonne, op enkele minuten van het centrum van Saint-Tropez.
- 12 kamers, 8 ensuite slaapkamers waaronder een masterkamer, vijf geklimatiseerde suites en twee slaapkamers op de mezzanine
- Verwarmd en beveiligd overloopzwembad, poolhouse en volledig uitgeruste buitenkeuken
- Landschappelijke tuin op het zuiden van meer dan twee hectare, rustige ligging tussen zee en wijngaarden
- Fitnessruimte geïntegreerd in het geheel
- EPC C (118 kWh/m²/jaar) en GES C (20 kg CO₂/m²/jaar)
Volumes, materialen en indeling
De begane grond is georganiseerd rond een ruime hal die uitgeeft op een salon, een eetkamer, een bureau, een familiekeuken met kookeiland en een televisiekamer gecombineerd met een intiemere zithoek. De materialen zijn geselecteerd op kwaliteit: het licht stroomt door de royale ruimten die hedendaagse volumes en Provençaalse warmte harmonieus combineren. In de kelder bevinden zich de technische ruimte, wasruimte en berging, functioneel ingericht voor een vlekkeloze dagelijkse werking.
Buitenruimten en mediterrane levensstijl
De landschappelijke tuin op het volle zuiden omringt het overloopzwembad met een zorgvuldig onderhouden groene setting. Vanaf de terrassen reikt de blik tegelijkertijd over de Middellandse Zee en de wijngaardrijen, een zeldzaam dubbel panorama op dit deel van het schiereiland. De buitenkeuken van het poolhouse maakt ontvangen mogelijk zonder de buitenruimte te verlaten, terwijl de fitnessruimte het geheel volledig zelfvoorzienend maakt.
Of het nu gaat om een groot gezin dat op zoek is naar een hoofdverblijf aan de Côte d'Azur of om een patrimoniumproject, de combinatie van het terrein, de acht slaapkamers en de recreatieve voorzieningen geeft dit eigendom een ontvangstcapaciteit en veelzijdigheid die zelden voorkomt te Ramatuelle.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de bewoonbare oppervlakte van dit eigendom te Ramatuelle? De villa heeft 460 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over de begane grond, de mezzanine en de kelder. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 460 m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit eigendom en zijn ze geklimatiseerd? Het telt in totaal acht slaapkamers: een masterkamer, vijf geklimatiseerde suites op de begane grond en twee extra slaapkamers op de mezzanine.
Wat is de afstand tot de stranden van Pampelonne en tot Saint-Tropez? Het eigendom bevindt zich op enkele autominuten van de stranden van Pampelonne en het centrum van Saint-Tropez.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk eigendom een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit partnerschap versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze verkoopteams.