Anwesen in absoluter Ruhe mit Blick auf die Sainte-Victoire.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Eine seltene Verbindung von Natur und Eleganz
In absoluter Ruhe, im Herzen des Cézanne-Landes und vor den Toren von Aix-en-Provence, bietet dieses charmante Haus einen herrlichen Blick auf die Montagne Sainte-Victoire.
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Saint-Marc-Jaumegarde, in einer privilegierten Wohnlage. Das 1970 erbaute Anwesen bietet rund 230 m² Wohnfläche, davon 45 m² Nebengebäude. Es besticht durch seine Südausrichtung, völlige Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf eine der schönsten Landschaften der Provence.
Die Atmosphäre erinnert an ein helles und friedliches Familienhaus, in dem man im Rhythmus der Sonne und der Jahreszeiten lebt – in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur.
Komfortable und funktionale Wohnräume
Das Haupthaus mit einer Fläche von etwa 180 m² ist um eine offene Küche herum angeordnet, die in ein gemütliches Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin sowie ein Arbeitszimmer übergeht.
Der Schlafbereich, ebenerdig gelegen, umfasst vier Schlafzimmer, davon eines mit Waschbecken, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich der Elternbereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC und bietet Komfort und Privatsphäre.
Eine unabhängige Zweizimmerwohnung (T2) von etwa 45 m², die derzeit saisonal vermietet wird, ergänzt das Anwesen. Sie stellt einen großen Vorteil für ein Vermietungsprojekt oder für den Empfang von Familie und Freunden in völliger Unabhängigkeit dar.
Ein provenzalischer Garten mit Blick auf die Landschaft
Die Immobilie befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten und bewaldeten Grundstück von fast 5.450 m² mit Südausrichtung und direktem Blick auf die Sainte-Victoire.
Ein Wanderweg führt zu Fuß zum Lac de Bimont und erweitert den Garten auf natürliche Weise in die umliegenden geschützten Landschaften.
Der 12 x 5 m große Swimmingpool mit Sicherheitsabdeckung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Große sonnige Terrassen, schöne Grünflächen, eine Doppelgarage von 50 m² sowie ein Gartenhaus vervollständigen dieses seltene Anwesen in absoluter Ruhe.
Eine sehr gefragte Lebensqualität
Saint-Marc-Jaumegarde ist ein begehrtes Dorf am Rande von Aix-en-Provence und wird für seine Authentizität und die unmittelbare Nähe zur Natur geschätzt.
Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition: Diese Immobilie vereint Raum, Licht und Ruhe in einem nachhaltigen und privilegierten Lebensumfeld im Herzen der Provence.
Haus zu verkaufen durch unsere Immobilienagentur in Aix-en-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Bereich Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften basiert die im Energieausweis (DPE) angegebene Fläche dieser Immobilie auf einer standardisierten Messung der Wohnfläche. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams exakt ermittelt wurde.