Zum Verkauf in Bonnieux – Authentisches Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert mit 110 m² im Herzen von Bonnieux, angeboten für 377 000 €, mit drei Schlafzimmern, einer Terrasse und über 70 m² Kellerräumen, ein unterirdisches Volumen, das für ein Haus in zentraler Dorflage außergewöhnlich ist.
- Fußläufige Lage : Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind vom Haus aus zu Fuß erreichbar, in den Gassen des klassifizierten Dorfes im Luberon.
- Wohnzimmer von 20 m² im Erdgeschoss, halbausgestattete Küche mit Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten.
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse und eines mit eigenem Außeneingang.
- Über 70 m² Kellerräume im Untergeschoss, nutzbar als Atelier, Lager- oder Abstellraum.
- DPE Klasse D, GES Klasse B.
Ein charaktervolles Haus, das neu erfunden werden möchte
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und gliedert die Räume klar: Wohn- und Empfangsbereich im Erdgeschoss, Schlafbereich im Obergeschoss. Der Wintergarten verlängert die Küche ins Tageslicht, während das 20 m² große Wohnzimmer für ein Haus in zentraler Dorflage ein großzügiges Raumvolumen bietet. Ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss strukturieren ein Duschbad mit WC sowie Stauraum den Schlafbereich. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was dem Käufer alle Freiheiten für eine individuelle Gestaltung lässt.
Bonnieux und das provenzalische Alltagsleben
Die Terrasse, von einem der Schlafzimmer aus zugänglich, lädt zu lauen Abenden im Luberon ein und fängt das wechselnde Licht des Vaucluse ein. Unterhalb des Hauses belebt das Dorf mit seinen Märkten und hellsteinernen Gassen das tägliche Leben. Der eigenständige Außeneingang eines Schlafzimmers eröffnet Möglichkeiten zur getrennten Unterbringung, sei es für Gäste oder im Rahmen einer Ferienvermietung.
Dieses Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz mitten im Dorfleben als auch für ein wochenweises Vermietungsprojekt, dank seiner Aufteilung auf zwei Ebenen, der zwei separaten Zugänge und der zentralen Lage in Bonnieux. Der DPE weist eine Fläche von 110 m² aus.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß sind die Kellerräume? Die Kellerräume umfassen über 70 m², aufgeteilt auf mehrere Bereiche, die je nach Bedarf als Atelier, Lager oder Abstellraum genutzt werden können.
Ermöglicht das Haus eine unabhängige Unterbringung? Ja, ein Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Außeneingang, was eine Konfiguration für eine autonome Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
In welchem Zustand befindet sich das Objekt? Das Haus ist renovierungsbedürftig, was dem Käufer vollständige Gestaltungsfreiheit bietet.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.