À vendre à Bonnieux – Authentique maison de village du XVIIIe siècle
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de village du XVIIIe siècle de 110 m² au cœur de Bonnieux, proposée à 349 000 €, avec plus de 70 m² de caves, une terrasse et 3 chambres réparties sur deux niveaux.
- Emplacement central : commerces, restaurants et services du village accessibles à pied depuis la maison.
- 70 m² de caves : volume rare en centre de village, exploitable en atelier, espace de stockage ou rangement.
- Terrasse prolongeant les espaces de vie, tournée vers les soirées provençales.
- Chambre avec accès extérieur indépendant à l'étage, ouvrant différentes possibilités d'accueil ou d'organisation.
- DPE classe D (237 kWh/m².an), GES classe B (7 kg CO₂/m².an). Le DPE indique une surface de 110 m².
Une maison de caractère à réinterpréter
Répartie sur deux niveaux, la maison articule ses espaces avec une logique fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la cuisine semi-équipée s'ouvre sur une véranda aménagée qui capte la lumière du jour et crée un espace convivial à part entière. Le salon de 20 m² occupe le cœur du niveau, complété par un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est à rafraîchir, ce qui offre la liberté d'une rénovation menée selon ses propres choix de matériaux et d'ambiance, dans un bâti du XVIIIe siècle aux volumes solides.
L'étage nuit et l'exceptionnel volume en sous-sol
À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. L'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, une autre d'une entrée extérieure indépendante. Une salle d'eau avec WC et des rangements complètent ce niveau. En dessous, les caves dépassent les 70 m² : une superficie que l'on rencontre rarement en plein village, ouverte à des usages très variés. Bonnieux, classé parmi les plus beaux villages du Luberon, anime la vie de ses ruelles avec ses marchés et ses commerces de proximité, à deux pas de la porte.
Cette maison convient à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou de location saisonnière en Luberon, avec une rénovation à conduire selon ses envies dans un tissu villageois vivant.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de cette maison de Bonnieux ? La maison développe 110,92 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent plus de 70 m² de caves.
La maison est-elle prête à habiter ? Le bien est décrit comme étant à rafraîchir, ce qui permet d'envisager une rénovation personnalisée dans un bâti du XVIIIe siècle.
Quels sont les diagnostics énergétiques ? Le bien est classé D pour le DPE (237 kWh/m².an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m².an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.