Janssens immobilier Bonnieux
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de village de 157 m² à Bonnieux, proposée à 395 000 € (soit environ 2 515 €/m²), avec un local commercial aux plafonds voûtés en rez-de-chaussée, dans une bâtisse du 18e siècle au coeur du village.
- Surface habitable de 157 m² répartie sur trois niveaux, avec 3 chambres et 2 salles d'eau
- Tomettes anciennes et plafonds provençaux d'origine, salon avec cheminée au rez-de-chaussée
- Terrasse de 9 m² accessible depuis la mezzanine, avec vue dégagée sur les monts du Luberon
- Local commercial à plafonds voûtés : usage professionnel ou locatif dans un village touristique actif
- Eau de ville, tout-à-l'égout, commerces à proximité immédiate
Une bâtisse du 18e siècle au coeur de Bonnieux
Construite au 18e siècle, cette maison conserve ses matériaux d'origine : tomettes anciennes, plafonds provençaux, volumes intimistes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine de 23 m² et d'un salon lumineux ouvert sur la cheminée. Un escalier central dessert, vers le bas, une grande chambre avec salle de douche, toilettes et grands placards, et vers le haut, un salon avec mezzanine, une chambre, une pièce de 8 m² en chambre d'enfants et une salle de bain avec toilettes séparées. Le DPE indique une surface de 157 m².
Terrasse, Luberon et local voûté
Depuis la mezzanine, une terrasse de 9 m² ouvre sur les monts du Luberon, offrant un cadre calme pour les repas en plein air. En complément du logement, le vaste local commercial aux plafonds voûtés représente un atout singulier : exercer une activité au sein d'un village prisé toute l'année ou générer un revenu locatif. Bonnieux est entouré de villages perchés, dont Lacoste, Ménerbes et Gordes, tous accessibles en quelques minutes en voiture.
La configuration de ce bien convient aussi bien à une résidence principale avec activité professionnelle intégrée qu'à une résidence secondaire couplée à un investissement locatif dans l'un des villages les plus fréquentés du Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du local commercial ? La description mentionne un vaste local commercial aux plafonds voûtés, mais sa surface exacte n'est pas précisée dans les données disponibles. Nous invitons à contacter l'agence pour obtenir ce détail.
Quel est le classement énergétique de cette maison ? Le bien est classé E pour le DPE (296 kWh/m²/an) et C pour le GES (12 kg CO2/m²/an).
Où se situe exactement la maison dans Bonnieux ? Elle est implantée au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du marché hebdomadaire.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.