Provenzalische Villa mit angelegtem Grundstück und Swimmingpool zum Verkauf in Grimaud
Details
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Provenzalische Villa mit 5 Zimmern zu verkaufen in Grimaud, angeboten zu 2 900 000 €, auf einem flachen Grundstück von mehr als 4 000 m², vollständig landschaftlich gestaltet, ohne Einsichtnahme, am Ende einer Sackgasse gelegen, mit Blick auf die Hügel und das Schloss von Grimaud vom Obergeschoss aus.
- Grundstück von mehr als 4 000 m², flach, mit mediterranen Pflanzenarten angelegt, mit Brunnen, Weinberg-Parzelle und Pétanque-Platz
- 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon mit freiem Ausblick
- Freibadpool, weitläufige schattige Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien
- Geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge, zahlreiche Parkplätze
- DPE Klasse C (121 kWh/m².an), GES Klasse A (4 kg CO2/m².an)
Großzügige Räume in provenzalischer Tradition
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und öffnet sich zu einem schönen Eingangsbereich, der in ein lichtdurchflutetes, weitläufiges Wohnzimmer führt, das mit einem Ethanol-Wandkamin ausgestattet ist und eine zugleich zeitgemäße und behagliche Atmosphäre schafft. Die separate, vollständig ausgestattete Küche wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt. Die provenzalische Architektur verbindet sich hier mit gepflegtem modernen Komfort, in einem Rahmen ohne Einsichtnahme, der das Gefühl von Privatsphäre verstärkt.
Ein Außenbereich zum Leben unter freiem Himmel
Der mediterrane Garten wurde sorgfältig gestaltet: Der Freibadpool fügt sich natürlich in die Vegetation ein, die schattigen Terrassen laden zu Mahlzeiten im Freien ein, und Details wie der Brunnen, der Pétanque-Platz oder die Weinberg-Parzelle verleihen dem Anwesen eine eigene Identität. Vom Obergeschoss aus verankert der Blick auf die Hügel und das Schloss von Grimaud die Immobilie in ihrer Umgebung. Das Dorf Grimaud und die Strände des Golfs von Saint-Tropez sind nur wenige Minuten entfernt. Der DPE gibt eine Wohnfläche von 121 m² an.
Diese Villa eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie als hochwertiger Zweitwohnsitz im Golf von Saint-Tropez, mit 4 unabhängigen Schlafzimmern und Außenbereichen, die für das Leben mit Familie oder Freunden konzipiert wurden.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie liegt die Villa in Bezug auf das Dorf Grimaud und die Strände? Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Dorf Grimaud und den Stränden des Golfs von Saint-Tropez entfernt, am Ende einer Sackgasse und ohne Einsichtnahme.
Ist das Grundstück trotz seiner Größe pflegeleicht? Das mehr als 4 000 m² große, flache Grundstück ist vollständig mit mediterranen Pflanzenarten angelegt und sorgfältig gepflegt, mit zahlreichen Parkplätzen und einer geschlossenen Garage für 3 Fahrzeuge.
Verfügen alle Schlafzimmer über einen privaten Bereich? Ja, jedes der 4 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, und zwei davon bieten einen Balkon mit freiem Blick auf die Hügel und das Schloss.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Grimaud.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweit führenden Unternehmen im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise gemessen wurde.