Villa Provençale avec terrain paysager et piscine à vendre à Grimaud
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Villa provençale de 250 m² à vendre à Grimaud, proposée à 2 900 000 €, implantée sur un terrain plat entièrement paysagé de plus de 4 000 m² avec quatre chambres en suite, piscine de forme libre et vue sur les collines et le château de Grimaud depuis l'étage.
- Terrain plat de plus de 4 000 m², aux essences méditerranéennes, entièrement paysagé et entretenu, sans vis-à-vis, au bout d'une impasse
- 4 chambres avec salle de bains privative chacune; deux d'entre elles ouvrent sur un balcon avec vue dégagée
- Piscine de forme libre, vastes terrasses ombragées, terrain de pétanque, fontaine, carré de vigne
- Garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules
- DPE classe C (121 kWh/m²/an), GES classe A (4 kg CO₂/m²/an)
Des volumes lumineux sur deux niveaux
Répartie sur deux niveaux, la villa développe environ 250 m² de surface de vie aux volumes généreux. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée murale à l'éthanol qui installe une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'une buanderie attenante. À l'étage, deux chambres donnent sur un balcon orienté vers les collines et le château médiéval de Grimaud, tableau que l'on retrouve à chaque lever de soleil depuis les pièces de nuit.
Un extérieur pensé pour la vie provençale
Le jardin méditerranéen articule plusieurs espaces de vie en plein air : la piscine de forme libre, les terrasses ombragées propices aux repas d'été, le terrain de pétanque, la fontaine et le carré de vigne composent un ensemble cohérent et immédiatement habitable. L'anonymat de la situation, au fond d'une impasse et sans voisinage direct, renforce la tranquillité du lieu, à seulement quelques minutes du village de Grimaud et des plages du golfe de Saint-Tropez.
La propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier, avec une capacité d'accueil confortable grâce aux quatre suites indépendantes et aux nombreuses places de stationnement extérieures complétant le garage triple.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du terrain ? Le terrain plat est de plus de 4 000 m², entièrement paysagé et clôturé, au bout d'une impasse sans vis-à-vis.
Quelle est la performance énergétique de la villa ? Le DPE indique une surface de 250 m². La villa est classée C pour l'énergie (121 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an).
Quelle est la proximité avec les plages et les commerces ? La propriété se situe à quelques minutes du village de Grimaud et des plages du golfe de Saint-Tropez.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.