Wunderschönes Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Swimmingpool und Nebengebäuden in der Nähe von L’Isle-sur-la-Sorgue zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Diese Bastide aus dem 19. Jahrhundert mit 358 m² auf drei Ebenen, zum Verkauf in Pernes-les-Fontaines unweit des historischen Ortskerns, wird für 1 690 000 € angeboten und verfügt über 6 Schlafzimmer auf einem baumbestandenen Grundstück von 1 559 m² mit zwei Platanen-Maulbeerbäumen.
- Historische Materialien: antike Terrakottafliesen, Travertin und Sichtbalken prägen die lichtdurchfluteten Empfangsräume.
- Beheizter Pool 10 x 5 m, gesichert durch eine solar betriebene elektrische Abdeckung sowie automatische Chlor- und pH-Regulierung.
- Nebengebäude und Anbauten von rund 150 m², darunter ein eigenständiges Studio, ein Pool-House, ein Billardraum, ein Atelier und eine Doppelgarage.
- Gewölbekeller aus Stein im Untergeschoss, ein architektonisches Highlight, das in dieser Gegend selten ist.
- DPE Klasse B, GES Klasse A: Wärmepumpe, Solarpanele, automatische Bewässerung gespeist durch den Canal de Carpentras.
Ein provenzalisches Anwesen mit großzügigen Räumen
Das Erdgeschoss beherbergt einen eleganten Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Künstleratelier sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über zwei Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein separates WC; zwei weitere Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Duschbad und WC. Das zweite Obergeschoss ergänzt den Schlafbereich mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, zwei Duschbädern, zwei separaten WCs und einem Bürobereich, insgesamt 5 Bäder bei 10 Zimmern.
Außenanlagen und technische Ausstattung
Die Terrasse öffnet sich zum gepflegten Garten und zum Pool hin, in einer ruhigen und geschützten Umgebung unweit des Zentrums von Pernes-les-Fontaines. Die Nebengebäude bieten eine seltene Nutzungsflexibilität: ein eigenständiges Studio mit eigenem Eingang, ein Pool-House, ein Spielzimmer und ein Billardraum ergänzen die Garage. Das Anwesen ist mit einer Zentralstaubsaugeranlage, einem Wasserenthärter, einem elektrischen Tor mit Videosprechanlage und Digicode sowie einer Alarmanlage ausgestattet. Die DPE-Fläche beträgt 358 m².
Die Konfiguration mit eigenständigem Studio und den Nebengebäuden von 150 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten: gehobene Ferienvermietung, mehrgenerationales Familienleben oder eine gemischte Nutzung als Hauptwohnsitz mit kreativen Ateliers, nur wenige Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue und seinen Märkten entfernt.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Gesamtfläche der Nebengebäude? Die Nebengebäude und Anbauten umfassen rund 150 m², darunter ein eigenständiges Zweizimmer-Studio mit Duschbad und WC, ein Atelier, ein Pool-House, ein Billardraum und eine Doppelgarage.
Ist der Pool gesichert und beheizt? Ja, der Pool mit 10 x 5 m ist beheizt, durch eine solar betriebene elektrische Abdeckung gesichert und mit automatischer Chlor- und pH-Regulierung ausgestattet.
Wie sind die Energiewerte der Immobilie? Die Bastide weist DPE Klasse B (103 kWh/m²/an) und GES Klasse A (3 kg CO₂/m²/an) auf, unter anderem dank Wärmepumpe und Solarpanelen.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf Basis einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.