Belle bastide du XIXème siècle avec piscine et dépendances
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Bastide du XIXe siècle de 358 m² habitables sur trois niveaux, à vendre à Pernes-les-Fontaines à 1 810 000 € (soit environ 5 056 € par m²) : 6 chambres, 5 salles d'eau, piscine chauffée 10 x 5 m, dépendances d'environ 150 m² et jardin arboré de 1 559 m² agrémenté de deux mûriers platanes, à quelques pas du cœur historique de la ville.
- Matériaux authentiques : tomettes anciennes, travertin et poutres apparentes dans les espaces de réception baignés de lumière naturelle.
- Cave à vin en pierre voûtée en sous-sol, atelier d'artiste au rez-de-chaussée et espace bureau au deuxième étage.
- Piscine chauffée 10 x 5 m sécurisée par volet électrique solaire, traitement automatique du chlore et du pH.
- Dépendances d'environ 150 m² : studio indépendant, atelier, pool-house, salle de billard et garage deux véhicules.
- DPE classé B (103 kWh/m²/an), GES classé A (3 kg CO2/m²/an) : pompe à chaleur, panneaux solaires, arrosage automatique alimenté par le canal de Carpentras.
Une bastide provençale entre histoire et confort contemporain
Édifiée sur un terrain de 1 559 m², la propriété développe des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et d'un atelier d'artiste. Au premier étage, une suite principale dotée de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, complétée par deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux WC indépendants et un espace bureau. En sous-sol, la cave à vin en pierre voûtée prolonge le caractère authentique de la demeure.
Extérieurs et équipements techniques
La vaste terrasse ouvre sur le jardin paysager et sur la piscine chauffée. Les dépendances offrent une grande souplesse d'usage : studio indépendant avec entrée, deux pièces et salle d'eau, atelier, pool-house, salle de jeux, salle de billard et garage deux véhicules. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique avec visiophone et digicode, système d'alarme, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Le DPE indique une surface de 358 m².
La configuration des dépendances et du studio indépendant permet d'envisager un usage mixte : résidence principale avec espaces de réception d'envergure, accueil de proches en toute autonomie ou activité locative saisonnière en Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et de la piscine ? Le terrain arboré couvre 1 559 m², agrémenté de deux mûriers platanes. La piscine chauffée mesure 10 x 5 mètres et est équipée d'un volet électrique solaire.
Quels équipements énergétiques sont présents ? La bastide est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un arrosage automatique alimenté par le canal de Carpentras et d'un adoucisseur d'eau, ce qui lui vaut une classe DPE B et GES A.
Les dépendances sont-elles indépendantes ? Oui, les dépendances d'environ 150 m² comprennent un studio avec entrée propre, deux pièces et salle d'eau, ainsi qu'un atelier, un pool-house, une salle de billard et un garage deux véhicules indépendant.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.