Luxury villa for sale on Pampelonne beach with sea views
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Zeitgenössische Villa von 600 m², 12 Zimmern und 8 Suiten, direkt am Strand von Pampelonne in Ramatuelle für 25 000 000 € angeboten, entspricht rund 41 667 € pro m². Erbaut im Jahr 2018, wird sie möbliert, dekoriert und vollständig ausgestattet verkauft und bietet innerhalb einer geschlossenen, bewachten Anlage einen direkten, privaten Strandzugang.
- Privater Strandzugang : Lage direkt am Strand von Pampelonne, innerhalb einer gesicherten Anlage in Ramatuelle
- 7 Suiten mit Meerblick : jede mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privatem Balkon mit Blick auf das Mittelmeer
- Beheizter Pool von 100 m² mit Gegenstromanlage, Schwimmbahn und Ipé-Terrassen auf mehr als 300 m²
- Schlüsselfertig verkauft : Mobiliar, neue Dekoration, Hausautomation, Sonos-Beschallung, vollständige reversible Klimaanlage
- 9-Meter-Motorboot inklusive mit festem Liegeplatz gegenüber der Halbinsel Saint-Tropez
Signierte Architektur und Innenräume
Die über drei Etagen nach Süden ausgerichtete Villa verbindet zeitgenössische Architektur mit einem vom Hamptons-Stil inspirierten Strandhaus-Flair. Die Inneneinrichtung wurde einem Stammdekorateur der Relais & Châteaux anvertraut : warme Materialien, 2 weitläufige, zum Meer hin geöffnete Wohnbereiche und 7 Suiten mit privaten Terrassen schaffen eine Atmosphäre, in der das Licht von Pampelonne von morgens bis abends jeden Raum durchflutet. Eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung ist dem Personal vorbehalten, und ein Wellnessbereich vereint Fitnessstudio, Hammam und Massageraum.
Parkanlage und Außenbereiche
Der 2 700 m² große Park verbindet Olivenbäume, Pinienschirme und tropische Palmen. Bioklimatische Pergolen strukturieren mehr als 300 m² Terrassen rund um den beheizten Pool von 100 m². Eine Sommerküche, Brunnen und ein Pétanque-Platz ergänzen dieses Ensemble. Eine großzügige Garage für 12 Fahrzeuge erfüllt die Anforderungen intensiver Nutzung, während das Dorf Ramatuelle und Saint-Tropez in wenigen Minuten erreichbar sind.
Ob als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder hochwertige Ferienvermietung nutzbar, vereint diese Villa seltene Energieleistungen für ihre Kategorie : Der DPE weist eine Fläche von 600 m² mit einem Verbrauch von 64 kWh/m²/an (Klasse A) und GES-Emissionen von 2 kgCO2/m²/an (Klasse A) aus.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Ist das Motorboot im Verkaufspreis enthalten ? Ja, ein 9-Meter-Motorboot mit festem Liegeplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ist die Anlage gesichert ? Es handelt sich um eine private, geschlossene und bewachte Anlage, die den Bewohnern vollständige Diskretion garantiert.
Ist die Villa bezugsfertig ? Ja, sie wird vollständig möbliert, neu dekoriert und ausgestattet verkauft, einschließlich Hausautomation und Sonos-Beschallung.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.