Prestigieuze villa te koop aan het strand van Pampelonne met uitzicht op zee
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 600 m² woonoppervlak te koop in Ramatuelle, op een dominante positie op het volledige zuiden met uitzicht op het strand van Pampelonne, aangeboden voor 25 000 000 €, met directe en private toegang tot de zee en 8 slaapkamers en suite.
- Private toegang tot de zee, mogelijkheid om het strand te voet te bereiken en een ligplaats voor een boot van 9 meter
- Verwarmd zwembad van 100 m² met zwembaan, meer dan 300 m² aan terrassen, bioklimatische pergola's, zomerkeuken en pétanquebaan
- Volledig wellnessgedeelte: fitnessruimte, hammam, massageruimte, wijnkelder, domotica, integrale airconditioning, Sonos-audiosysteem
- 12 kamers waaronder 8 slaapkamers met badkamers en dressings, twee hoofdsalons, 2 keukens waarvan één professioneel uitgerust, personeelsappartement
- EPC klasse A (64 kWh/m²/jaar), GES klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar)
Een villa gericht op de zee van Pampelonne
Gelegen in een discreet gedeelte van Ramatuelle, opent de villa zich op het volledige zuiden met een panoramisch uitzicht over de volledige baai. De grote glaswanden van de twee hoofdsalons en de dubbele keuken verlengen de leefruimtes naar ruime terrassen met zeezicht. De indeling van het interieur, ontworpen voor een groot gezin en ontvangsten, waarborgt een volledige privacy dankzij de zorgvuldige verdeling van de 8 suites met dressings en het onafhankelijke personeelsappartement.
Een mediterraan park ingericht voor het buitenleven
Het landschapspark combineert Provençaalse beplanting met exotische accenten rond het verwarmde zwembad van 100 m². Fonteinen, buitenzithoeken, bioklimatische pergola's en een zomerkeuken vormen een samenhangend geheel gericht op de zee. Een golfkarretje en een boot completeren het eigendom. Ramatuelle en Saint-Tropez zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Een eigendom geschikt als hoogwaardige hoofd- of tweede verblijfplaats, met een ontvangstcapaciteit en uitrusting die onmiddellijke bewoning mogelijk maken, zowel het hele jaar door als tijdens het zomerseizoen.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is het woonoppervlak van de villa? De villa heeft een woonoppervlak van 600 m². Het EPC vermeldt een oppervlak van 600 m².
Is er directe toegang tot de zee vanuit het eigendom? Ja, het eigendom beschikt over een directe en private toegang tot de zee, met de mogelijkheid om het strand van Pampelonne te voet te bereiken en een ligplaats voor een boot van 9 meter.
Wat zijn de energieprestaties van het object? De villa heeft EPC-klasse A (64 kWh/m²/jaar) en GES-klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar), wat overeenkomt met de hoogste normen voor een eigendom van dit oppervlak.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.