Prestigieuse villa à vendre sur la plage de Pampelonne avec vue mer
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de 600 m² habitables à vendre à Ramatuelle, en position dominante plein sud face à la plage de Pampelonne, proposée à 25 000 000 €, avec accès direct et privatif à la mer et 8 chambres en suite.
- Accès privatif à la mer, possibilité de rejoindre la plage à pied et mouillage pour un bateau de 9 mètres
- Piscine chauffée de 100 m² avec couloir de nage, plus de 300 m² de terrasses, pergolas bioclimatiques, cuisine d'été et terrain de pétanque
- Espace bien-être complet : salle de fitness, hammam, salle de massage, cave à vin, domotique, climatisation intégrale, système audio Sonos
- 12 pièces dont 8 chambres avec salles de bains et dressings, deux salons principaux, 2 cuisines dont une équipée professionnelle, appartement pour le personnel
- DPE classe A (64 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO₂/m²/an)
Une villa tournée vers la mer de Pampelonne
Installée sur un secteur confidentiel de Ramatuelle, la villa s'ouvre plein sud sur une vue panoramique couvrant l'intégralité de la baie. Les larges baies vitrées des deux salons principaux et de la double cuisine prolongent les espaces de vie vers de généreuses terrasses face à l'eau. L'organisation intérieure, pensée pour la vie en famille nombreuse et la réception, préserve une intimité totale grâce à la distribution soignée des 8 suites avec dressings et à l'appartement de personnel indépendant.
Un parc méditerranéen structuré pour l'extérieur
Le parc paysager mêle essences provençales et touches exotiques autour de la piscine chauffée de 100 m². Fontaines, salons extérieurs, pergolas bioclimatiques et cuisine d'été composent un ensemble cohérent orienté vers la mer. Une golfette et un bateau complètent la propriété. Ramatuelle et Saint-Tropez sont accessibles en quelques minutes.
Une propriété adaptée à une résidence principale ou secondaire haut de gamme, avec une capacité d'accueil et des équipements permettant une occupation immédiate à l'année comme en saison estivale.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de la villa ? La villa développe 600 m² habitables. Le DPE indique une surface de 600 m².
L'accès à la mer est-il direct depuis la propriété ? Oui, la propriété bénéficie d'un accès direct et privatif à la mer, avec la possibilité de rejoindre la plage de Pampelonne à pied et de disposer d'un mouillage pour un bateau de 9 mètres.
Quelles sont les performances énergétiques du bien ? La villa est classée A au DPE (64 kWh/m²/an) et A pour le GES (2 kg CO₂/m²/an), ce qui correspond aux standards les plus élevés pour une propriété de cette surface.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.