Charmantes Dorfhaus mit schönem Blick auf den Luberon in Bonnieux zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Dorfhaus mit 100 m² Wohnfläche zum Verkauf in Bonnieux, im Luberon, angeboten für 319 000 €, das entspricht etwa 3 190 € pro m². Das Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert, wurde 2024 renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen. Die Fassaden sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf den Luberon. Das DPE weist eine Fläche von 100 m² aus, Klasse C (117 kWh/m²/Jahr), GES Klasse A (4 kg CO₂/m²/Jahr).
- Originale Terrakottafliesen und provenzalische Decken, die bei der Renovierung 2024 erhalten wurden und dem Haus seinen unversehrten Charakter aus dem 18. Jahrhundert verleihen.
- Südausrichtung über drei Ebenen, mit freiem Blick auf die Hügel des Luberon aus den Obergeschossen.
- 3 Schlafzimmer auf zwei Etagen, 2 Badezimmer, Küche im Erdgeschoss, Kitchenette mit Hauswirtschaftsbereich im 2. Obergeschoss.
- Keller von etwa 20 m² als Ergänzung, ein willkommener Stauraum für ein Objekt dieser Größe.
- Einige Ausbauarbeiten stehen noch aus, was die Möglichkeit bietet, die letzten Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Architektur aus dem 18. Jahrhundert zeitgemäß neu interpretiert
Die originalen Terrakottaböden und die provenzalischen Decken haben die Jahrhunderte überdauert, ohne bei den Arbeiten von 2024 geopfert zu werden. Die daraus entstehende Bohème-chic-Atmosphäre verdankt sich genau diesem Gleichgewicht zwischen historischen Materialien und zeitgenössischer Instandsetzung. Das Südlicht durchzieht die Räume im Tagesverlauf von Osten nach Westen, von der Küche im Erdgeschoss bis zum Schlafzimmer im obersten Geschoss.
Bonnieux und das goldene Dreieck des Luberon
Hoch auf seinen Höhen gelegen, gehört Bonnieux zu den begehrtesten Lagen des Luberon. Aus den Fenstern des ersten und zweiten Obergeschosses bietet sich ein unverstelltes Panorama auf das Massiv, ohne gegenüberliegende Bebauung. Das Dorfleben, die Märkte, die Restaurants und die Weinberge der AOC Luberon sind vom Eingang aus zu Fuß erreichbar.
Die Aufteilung auf drei eigenständige Ebenen, mit Kitchenette und Badezimmer im obersten Geschoss, eröffnet die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz, als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Ferienobjekt in unmittelbarer Nähe der emblematischen Sehenswürdigkeiten des Luberon.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie sind die Flächen und die Raumaufteilung? Das Haus verfügt über 100 m² auf drei Ebenen: Küche und WC im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Obergeschoss, ein drittes Schlafzimmer mit Kitchenette, Hauswirtschaftsbereich und Badezimmer im zweiten Obergeschoss. Ein Keller von etwa 20 m² ergänzt das Ensemble.
In welchem Zustand befindet sich das Objekt? Das Haus wurde 2024 renoviert. Einige Ausbauarbeiten stehen noch aus, was eine individuelle Gestaltung der letzten Details ermöglicht.
Wie ist die Energieeffizienz? Das DPE weist eine Fläche von 100 m² aus, Klasse C mit 117 kWh/m²/Jahr, mit einem GES der Klasse A mit 4 kg CO₂/m²/Jahr.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.