Charmant dorpshuis met prachtig uitzicht op de Luberon te koop in Bonnieux
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dorpshuis van 100 m² te koop in Bonnieux, in de Luberon, aangeboden voor 319 000 €, ofwel ongeveer 3 190 € per m². Het pand dateert uit de XVIIIe eeuw en werd in 2024 gerenoveerd. Het strekt zich uit over drie verdiepingen, is op het volle zuiden gericht en biedt een vrij uitzicht op de Luberon. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 100 m², ingedeeld in klasse C (117 kWh/m²/an), GES klasse A (4 kg CO₂/m²/an).
- Originele tomettes en Provençaalse plafonds bewaard gebleven tijdens de renovatie van 2024, waardoor het huis zijn ongerepte XVIIIe-eeuwse karakter behoudt.
- Volledige zuidoriëntatie over drie verdiepingen, met vrij uitzicht op de reliëfs van de Luberon vanuit de bovenverdiepingen.
- 3 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, 2 badkamers, keuken op de begane grond, kitchenette met wasruimte op de 2e verdieping.
- Kelder van ongeveer 20 m² als aanvulling, een welkome opslagruimte voor een woning van deze omvang.
- Enkele afwerkingen nog te voorzien, waardoor de mogelijkheid bestaat om de laatste details naar eigen smaak in te vullen.
Een XVIIIe-eeuwse architectuur eigentijds herwerkt
De originele tegelvloeren van tomettes en de Provençaalse plafonds hebben de eeuwen doorstaan zonder bij de werken van 2024 te zijn opgeofferd. De bohemien-chic sfeer die hieruit voortvloeit, dankt zijn kracht precies aan dit evenwicht tussen authentieke materialen en een hedendaagse opknapbeurt. Het zuidlicht doorkruist de vertrekken van oost naar west in de loop van de dag, van de keuken op de begane grond tot de slaapkamer op de bovenste verdieping.
Bonnieux en de gouden driehoek van de Luberon
Hoog op zijn rotsen gelegen, behoort Bonnieux tot de meest gewilde streek van de Luberon. Vanuit de ramen van de eerste en tweede verdieping is het panorama over het massief onbelemmerd, zonder inkijk. Het dorpsleven, de markten, de restaurants en de wijngaarden van de AOC Luberon zijn te voet bereikbaar vanaf de voordeur.
De indeling over drie zelfstandige niveaus, met kitchenette en badkamer op de bovenste verdieping, biedt de mogelijkheid voor gebruik als pied-à-terre, als hoofdverblijf of als kwalitatieve vakantieverhuur op een steenworp afstand van de iconische bezienswaardigheden van de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de oppervlakten en de indeling? Het huis beslaat 100 m² over drie verdiepingen: keuken en toilet op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een derde slaapkamer met kitchenette, wasruimte en badkamer op de tweede verdieping. Een kelder van ongeveer 20 m² vervolledigt het geheel.
Wat is de algemene staat van het pand? Het huis werd gerenoveerd in 2024. Enkele afwerkingen zijn nog uit te voeren, wat de mogelijkheid biedt om de laatste details naar persoonlijke voorkeur in te vullen.
Wat zijn de energieprestaties? Het DPE vermeldt een oppervlakte van 100 m², ingedeeld in klasse C op 117 kWh/m²/an, met een GES ingedeeld in klasse A op 4 kg CO₂/m²/an.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie door onze commerciële teams is opgemeten.