Anwesen im Herzen von Le Barroux zum Verkauf mit unabhängigen Wohnungen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Charakteranwesen aus dem 16. Jahrhundert, 423 m² Wohnfläche, 20 Zimmer und 8 Schlafzimmer in Le Barroux, einem von seinem Château dominierten Dorf, das zu den schönsten Frankreichs zählt, für 930 000 € bzw. rund. Das vollständig restaurierte Herrenhaus vereint ein Maisonette-Haupthaus von 291 m² und drei eigenständige Nebenunterkünfte, allesamt mit einem Pool von 100 m².
- 20 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, verteilt auf das Haupthaus und die unabhängigen Wohneinheiten
- Enfilade-Wohnbereich von 84 m² mit historischem Gewölbe zwischen Esszimmer und Küche, Billard-Salon mit Kathedralendecke und Mezzanine
- Elternsuite von 56 m² mit angrenzendem Arbeitszimmer, direktem Zugang zur baumbestandenen Terrasse und zum Pool von 100 m²
- Solarium in voller Südlage mit Blick auf das Château, das Dorf, den Mont Ventoux und das Tal
- 3 Nebenunterkünfte (2 Studios von 30 und 31 m², klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung von 73 m²) mit eigenem Zugang, kürzlich renoviert
Ein historisches Anwesen für vielfältige Lebensformen
Das Haupthaus gliedert sich um großzügige Raumvolumen aus dem 16. Jahrhundert: Gewölbekeller, darunter ein Weinkeller, zwei Doppelgaragen, zwei Waschküchen, fünf Keller und drei Terrassen. Die in das Haupthaus integrierte Wohnung von 61 m² kann vollständig eigenständig genutzt werden, um Angehörige aufzunehmen oder als Mietobjekt. Die Nebenunterkünfte verfügen über einen eigenen Treppenaufgang und eine gemeinsame Doppelgarage und wurden kürzlich renoviert.
Le Barroux und der Mont Ventoux, ein Rahmen im Herzen der authentischen Provence
Der provenzalisch gestaltete Landschaftsgarten umgibt den Pool von 100 m², während die bepflanzte Süd-Terrasse des Solariums das mittelalterliche Château und die Kämme des Ventoux einrahmt. Die Lage im Herzen des Dorfes bietet unmittelbare Nähe zum lokalen Leben in einer ruhigen und begehrten Umgebung rund um den Mont Ventoux. Der DPE weist eine Fläche von 423 m² aus, Klasse G (435 kWh/m²/an), GES Klasse C (14 kg CO2/m²/an).
Die Konfiguration dieses Anwesens, mit einem geräumigen Hauptwohnsitz und unabhängigen, mieteinnahmen-generierenden Wohneinheiten, macht es ideal für ein großes Familienprojekt oder eine saisonale Nutzung in der Provence.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Sind die Nebenunterkünfte wirklich eigenständig? Ja, die drei Nebenunterkünfte verfügen über einen eigenen Treppenaufgang, der vom Haupteingang getrennt ist, und teilen sich eine Doppelgarage sowie eine Waschküche. Die integrierte Wohnung von 61 m² kann ebenfalls vollständig eigenständig betrieben werden.
Wie groß ist der Pool und wie ist er ausgerichtet? Der Pool misst 100 m² und befindet sich auf der baumbestandenen Terrasse, die von der Elternsuite aus zugänglich ist, auf der Seite des Landschaftsgartens.
Wie ist das Leben in Le Barroux? Le Barroux ist ein provenzalisches Dorf, das zu den schönsten Frankreichs zählt, ruhig und von seinem mittelalterlichen Château dominiert, im Gebiet des Mont Ventoux, in der Nähe der Einrichtungen der Region.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.