Hervorragende, vollständig renovierte Immobilie aus dem 19. Jahrhundert mit Innenhof und Pool, zu verkaufen in Châteauneuf-du-Pape
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Haus zum Verkauf durch unsere Immobilienagentur in Avignon.
Außergewöhnliches Anwesen mit einem Innenhof und einem Schwimmbad, zum Verkauf in Châteauneuf-du-Pape, im Vaucluse.
Seele und Charme bewohnen dieses ehemalige Weingut aus dem 19. Jahrhundert, das im Laufe der Jahrhunderte zahlreiche Veränderungen durchlaufen hat und 2020 eine außergewöhnliche Renovierung erfuhr.
Mit etwa 350 m² wird dieses Anwesen sorgfältig gepflegt und geschmackvoll von seinen Eigentümern eingerichtet. Die natürliche und ruhige Atmosphäre bietet ein ideales Wohnumfeld und profitiert von einer privilegierten geografischen Lage im historischen Zentrum eines der renommiertesten Dörfer der Region.
Der Wohnbereich besteht aus einem kleinen Wohnzimmer mit einem Godin-Herd, einer modernen und hellen Küche mit Blick auf den Innenhof und den Pool. Ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin mit Blick auf den wunderschönen Innenhof, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC ergänzen das Erdgeschoss.
Die oberen Etagen sind den Schlafbereichen gewidmet. Drei geräumige Suiten, von denen zwei über Duschbäder und eine über ein Badezimmer verfügen. Auf jeder Etage befindet sich ein WC.
Ein großer Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Büroraum ergänzen das Ensemble. Besonders hervorzuheben ist der Kleiderschrank, der an die Suite im ersten Stock grenzt, ein einzigartiger, vintage und komfortabler Raum.
Der Empfangs- und Verkostungsbereich verfügt über einen Weinkeller, einen Verkostungsraum sowie einen gewölbten Keller als Empfangsraum von etwa 50 m², sowie einen Eingangsraum, in dem eine Weinbar thront. Eine Küche und ein Duschbad mit WC vervollständigen diesen Raum mit insgesamt etwa 150 m².
Das Äußere besteht aus einem wunderschönen Innenhof mit sichtbaren Steinmauern, raffinierter und eleganter Dekoration sowie einer Holzgestaltung, in der ein Waschbecken und ein Kühlschrank, maßgeschneidert von einem Handwerker der Compagnons, verborgen sind.
Ein Schwimmbad von 6×3 m und 1,60 m tief, gefliest mit Bali-Steinen, wertet dieses ehemalige Weingut zusätzlich auf.
Eine Terrasse, die über eine Treppe oder durch eines der Schlafzimmer des Hauses zugänglich ist, vervollständigt diesen Außenbereich.
Ein Parkplatz vor dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden.
Steinmauern, sichtbare Holzbalken, Verwendung von hochwertigen Materialien, Raffinesse und Eleganz sind die Schlüsselwörter, um dieses authentische und historische Anwesen zu beschreiben.
Von den oberen Etagen aus haben Sie einen ungestörten Blick auf die Dentelles de Montmirail.
Ideale Lage im historischen Zentrum von Châteauneuf-du-Pape, nur 25 Minuten von Avignon und seinem TGV-Bahnhof sowie in der Nähe der Autobahnauffahrten.
Dieses Haus wird von der Immobilienagentur in L’Isle sur la Sorgue, Frankreich, verkauft.
Bezugsfläche für den Energieausweis : 350 m²
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
„Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.“
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.