Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Lassen Sie sich von dieser wunderschönen eingeschossigen Villa verzaubern, die sich in einer der begehrtesten Lagen des Domaine de Pont Royal und seines vom berühmten Ballesteros entworfenen internationalen Golfplatzes befindet. In absoluter Ruhe, in einer Sackgasse gelegen und nur wenige Schritte vom Zentrum der Anlage und dem Golfplatz entfernt, vereint diese Immobilie Komfort, Eleganz und Lebensart.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 628 m² mit Pool bietet das Haus eine warme und authentische Atmosphäre: ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 40 m² mit Kamin, hohe Decken, Terrakottaböden und eine offene, komplett ausgestattete Küche, ideal für gesellige Stunden.
Im Schlafbereich finden Sie eine großzügige Elternsuite mit Badezimmer und Ankleide sowie drei weitere Schlafzimmer – eines davon perfekt als Büro oder zusätzlicher Raum – ein weiteres Badezimmer und eine Dusche.
Im Außenbereich erwarten Sie eine schattige Terrasse mit Pergola, ein bezaubernder Patio, eine geschlossene Garage mit 20 m², ein Stellplatz sowie ein überdachter Unterstand für ein Golfcart.
Die Villa genießt eine seltene Lage – ohne direkte Nachbarn und ohne Lärmbelästigung – mit freiem Blick auf den Golfplatz und fußläufigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Domaine.
Leben im Domaine de Pont Royal bedeutet, sich für ein gesichertes und geschütztes Umfeld im Herzen der Provence zu entscheiden – nur 30 Minuten von Aix-en-Provence oder Lourmarin entfernt. Es bedeutet auch, einen international renommierten Golfplatz und eine einzigartige Lebensqualität zwischen Natur, Sport und Entspannung zu genießen.
Das Haus wird von unserer Immobilienagentur in Aix-en-Provence zum Verkauf angeboten.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.