Charmante villa met zwembad in Domaine de Pont Royal
Janssens immobilier Aix-en-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Ontdek deze prachtige gelijkvloerse villa met privé zwembad, ideaal gelegen op een mooi aangelegd grondstuk van 628 m², op een van de meest gegeerde locaties van het Domaine de Pont Royal, met uitzicht op de prestigieuze internationale golfbaan ontworpen door Seve Ballesteros. De villa ligt In een rustige doodlopende straat, op loopafstand van het dorpscentrum en de golfbaan en is een geslaagde combinaite van comfort, elegantie en de kunst van het Provençaalse leven.
Het huis biedt een warme en authentieke sfeer met een woonoppervlakte van circa 150 m².
De ruime woonkamer van 40 m² is heerlijk licht en voorzien van een open haard, hoge plafonds, terracotta vloeren en een volledig uitgeruste open keuken – perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Het slaapgedeelte bestaat uit een royale master suite met eigen badkamer en inloopkast, plus drie extra slaapkamers – waarvan één ideaal als kantoor of logeerkamer – een aparte badkamer en een extra doucheruimte.
Er is een overdekt terras met pergola, een charmante patio, een afgesloten garage van 20 m², een privéparkeerplaats en een overdekte stalling voor een golfwagentje.
De villa is uitzonderlijk gelegen: geen inkijk, geen geluidsoverlast, een vrij uitzicht op de golfbaan én directe toegang te voet tot alle voorzieningen van het domein.
Wonen in het Domaine de Pont Royal betekent kiezen voor een veilige en beschermde leefomgeving, midden in de Provence, op slechts 30 minuten van Aix-en-Provence en het charmante dorpje Lourmarin. Jeprofiteert hier van een unieke levensstijl, omringd door natuur, rust en sport, met toegang tot een van de meest gerenommeerde golfbanen van de regio.
De villa wordt te koop aangeboden door ons vastgoedkantoor in Aix-en-Provence.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http: //www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.