Authentisches renoviertes Mas aus dem 18. Jahrhundert – St-Marc-Jaumegarde, nur 5 Minuten vom Zentrum von Aix-en-Provence entfernt
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Eingebettet im Herzen der begehrten Gemeinde Saint-Marc-Jaumegarde, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Komfort.
Hinter den geschichtsträchtigen Mauern dieses vollständig renovierten Mas aus dem 18. Jahrhundert, das mit edlen und authentischen Materialien restauriert wurde, entfalten sich lichtdurchflutete, warme und elegante Wohnräume, die ganz dem raffinierten provenzalischen Lebensstil gewidmet sind. Das Anwesen bietet ca. 315 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und befindet sich inmitten eines gepflegten, 4.660 m² großen, baumbestandenen Parks, der eine seltene Privatsphäre garantiert.
Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche harmonisch um mehrere nach außen geöffnete Räume organisiert: eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und Essbereich, erweitert durch großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne; ein intimes Esszimmer, ideal für stilvolle Empfänge; ein großzügiges Wohnzimmer mit Natursteinkamin, das sich zur von einer bepflanzten Pergola beschatteten Terrasse öffnet; ein weiterer Wohnraum mit Heimkino und Mezzanin, der leicht in eine Suite umgewandelt werden kann.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein unabhängiger Schlafbereich mit einem geräumigen Gästezimmer, einem Kinderzimmer und einem Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich mit einer herrlichen Elternsuite mit einem großen Ankleidezimmer aus massivem Eichenholz, einer eigenen Dusche, einem Badezimmer und einem Büro. Zwei weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad, eines davon mit einer Dachterrasse (Terrasse Tropézienne) und freiem Blick auf die umliegende Natur – ergänzen diesen Bereich.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Büro (auch als Spielzimmer oder Schlafsaal nutzbar) mit viel Stauraum – ein funktionaler und vielseitiger Raum.
Der angelegte Park bietet verschiedene Ruhebereiche, einen Infinity-Pool von 12 x 5,5 m mit Wasserfall, eine Sommerküche mit Pizzaofen, eine Außendusche und eine Terrasse mit Grillbereich.
Ein geschlossener Garagenbereich, ein Carport für drei Fahrzeuge, ein authentischer, gewölbter Weinkeller sowie ein Dachboden ergänzen diese seltene Immobilie in idealer Lage vor den Toren von Aix-en-Provence.
Dieses charmante, diskrete und elegante Anwesen besticht durch seine bewahrte Authentizität, die Qualität der Renovierung sowie seine privilegierte Naturumgebung – perfekt für Liebhaber von Ruhe, Charakter und Natur, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen entfernt.
Das Haus wird von unserer Immobilienagentur in Aix-en-Provence zum Verkauf angeboten.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.