Ehemalige Seidenraupenzucht mit Nebengebäude und Garten zu verkaufen, 30 Minuten von Uzès entfernt.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Ehemalige Seidenraupenzucht aus dem 19. Jahrhundert mit 170 m², zum Verkauf in Mons, 30 Minuten von Uzès, für 640 000 €, mit 4 Schlafzimmern, einem baumbestandenen Grundstück von mehr als 5 000 m² und einem frei geformten Pool von 11 x 5,5 m.
- Steingebäude in reiner Südausrichtung, am Ende eines Weges, in einer Umgebung ohne Lärmbelästigung
- Unabhängiges Nebengebäude von mehr als 45 m², als Appartement ausgebaut, mit direktem Zugang zum Pool, Vermietungspotenzial
- Baumbestandenes Grundstück von mehr als 5 000 m² mit frei geformtem Pool, Garage von mehr als 25 m², Werkstatt und Weinkeller
- Nähe zu Geschäften bei gleichzeitigem Genuss einer ländlichen Umgebung ohne Belästigungen
Ein großzügiges und gut aufgeteiltes Haupthaus
Das Erdgeschoss gliedert sich um einen Wohnbereich von mehr als 30 m², der einen Ess- und einen Sitzbereich mit Kamin vereint. Die funktionale, voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Garten. Ein Büro, das in ein Schlafzimmer mit direktem Außenzugang umgewandelt werden kann, ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Nebengebäude bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, sodass die gesamte Liegenschaft über insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verfügt.
Garten und Nebengebäude als herausragende Vorzüge des Anwesens
Das mehr als 5 000 m² große, baumbestandene und eingezäunte Grundstück dreht sich um den frei geformten Pool. Das Nebengebäude, vollständig als eigenständiges Appartement mit direktem Zugang zum Becken ausgebaut, bietet echte Nutzungsflexibilität: Unterbringung von Gästen, Saisonvermietung oder Ganzjahresvermietung. Die Werkstatt, die Garage von mehr als 25 m² und der Weinkeller decken den praktischen Bedarf an Stauraum ab.
Dieses Anwesen eignet sich für eine Familie, die ein authentisches Landleben in angemessener Entfernung von Uzès sucht, oder für einen Käufer, der Hauptwohnsitz und Mieteinnahmen dank des unabhängigen Nebengebäudes kombinieren möchte.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Anwesen
Wie groß ist die gesamte Wohnfläche der Seidenraupenzucht? Die Gesamtfläche beträgt etwa 170 m², einschließlich des Haupthauses und des Nebengebäudes von mehr als 45 m². Der DPE weist eine Fläche von 170 m² aus.
Welche Außenanlagen sind im Lieferumfang enthalten? Das Anwesen umfasst einen frei geformten Pool von 11 x 5,5 m, ein baumbestandenes Grundstück von mehr als 5 000 m², eine Garage von mehr als 25 m², eine Werkstatt und einen Weinkeller.
Wie ist die geografische Lage des Anwesens? Die Seidenraupenzucht befindet sich in Mons, 30 Minuten von Uzès, in der Nähe von Geschäften und in einer ungestörten Umgebung.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.