Wine estate - confidential sale center Var
Details
Style :
Beschreibung
Weingut von fast 60 Hektar im Herzen des Var, an den Toren von Brignoles, zur vertraulichen Veräußerung für 12 000 000 € angeboten : eine Liegenschaft, die einen zertifizierten Weinbaubetrieb mit einem weitläufigen Wohnensemble rund um eine Bastide von 900 m² vereint.
- 30 Hektar Rebfläche, zertifiziert nach Haute Valeur Environnementale (HVE) Stufe 3, in der AOC Côte de Provence
- Hauptbastide von 900 m², Nebenhaus, Appartement sowie mehrere Dependancen (Häuschen, Atelier, Sommerküche)
- Moderner Weinkeller mit zwei Gärkellern einer Gesamtkapazität von rund 3 000 hl
- Abfüllanlage sowie Verkaufs- und Degustationskeller als integrierte Einheit des Weinguts
Ein strukturiertes und zertifiziertes Weingut
Von den 60 Hektar des Anwesens ist die Hälfte mit Reben bepflanzt, die nach den Anforderungen der HVE Stufe 3 bewirtschaftet werden, der anspruchsvollsten Zertifizierung in Bezug auf Biodiversität und Betriebsmittelmanagement. Die Appellation AOC Côte de Provence verleiht den hier erzeugten Weinen eine auf nationalen wie internationalen Märkten anerkannte Identität. Die Produktionsanlage ist vollständig ausgestattet : zwei Gärkeller mit einer Kapazität von rund 3 000 hl, eine Abfüllanlage sowie ein Direktverkaufsbereich gewährleisten eine lückenlose Wertschöpfungskette von der Rebe bis zur Flasche.
Das Wohnensemble : Bastide und Dependancen
Der Wohnbereich gliedert sich um eine Bastide von 900 m², charakteristisch für die provenzalische Architektur des Var, ergänzt durch ein Nebenhaus und ein eigenständiges Appartement. Die Dependancen, bestehend aus einem Häuschen, einem Atelier und einer Sommerküche, bieten eine seltene Flexibilität, die sich für die Unterbringung von Personal, für agrotouristische Aktivitäten oder für eine großzügige Familiennutzung eignet. Das gesamte Anwesen fügt sich harmonisch in die Landschaft aus bewaldeten Hügeln und Rebflächen im Herzen des Var ein.
Dieses Weingut entspricht den Erwartungen eines Weinbauinvestors, der einen sofort betriebsbereiten Betrieb sucht, einer Familie, die Hauptwohnsitz und landwirtschaftliche Tätigkeit verbinden möchte, oder eines Akteurs im Wein- und Kulturtourismus der Provence.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Welche Umweltzertifizierung besitzen die Rebflächen ? Die 30 Hektar Reben sind nach Haute Valeur Environnementale (HVE) Stufe 3 zertifiziert, dem höchsten Niveau dieser französischen Zertifizierung.
Ist die Kellereiausstattung betriebsbereit ? Ja, das Weingut verfügt über einen modernen Weinkeller, zwei Gärkeller mit einer Gesamtkapazität von rund 3 000 hl, eine Abfüllanlage sowie einen Degustations- und Direktverkaufskeller.
Wie erhält man Informationen zu Naturrisiken ? Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.