Domaine viticole- vente confidentielle centre Var
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Style :
Description
Domaine viticole de près de 60 hectares à vendre en centre Var, aux portes de Brignoles, proposé en vente confidentielle à 12 000 000 € : une propriété alliant exploitation viticole certifiée et ensemble résidentiel de grande ampleur autour d'une bastide de 900 m².
- 30 hectares de vignes certifiées Haute Valeur Environnementale (HVE) niveau 3, en AOC Côte de Provence
- Bastide principale de 900 m², maison secondaire, appartement et plusieurs dépendances (maisonnette, atelier, cuisine d'été)
- Chai de vinification moderne avec deux cuveries d'une capacité totale d'environ 3 000 hl
- Ligne de mise en bouteille et caveau de vente et dégustation intégrés au domaine
Un domaine viticole structuré et certifié
Sur les 60 hectares du domaine, la moitié est plantée en vignes conduites selon le cahier des charges HVE niveau 3, la certification la plus exigeante en matière de biodiversité et de gestion des intrants. L'appellation AOC Côte de Provence confère aux vins produits ici une identité commerciale reconnue sur les marchés nationaux et internationaux. L'outil de production est complet : deux cuveries représentant près de 3 000 hl de capacité, une ligne de mise en bouteille et un espace de vente directe assurent une filière intégrée de la vigne à la bouteille.
L'ensemble résidentiel : bastide et dépendances
La partie habitation s'organise autour d'une bastide de 900 m², caractéristique de l'architecture provençale du Var, complétée par une maison secondaire et un appartement indépendant. Les dépendances, maisonnette, atelier et cuisine d'été, offrent une modularité rare, adaptée à l'accueil de personnel, à des activités d'agrotourisme ou à un usage familial élargi. Le tout s'inscrit dans le paysage de collines boisées et de vignes du centre Var.
Ce domaine répond aux attentes d'un investisseur viticole cherchant une exploitation immédiatement opérationnelle, d'une famille souhaitant associer résidence principale et activité agricole, ou d'un acteur du tourisme vitivinicole en Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la certification environnementale des vignes ? Les 30 hectares de vignes sont certifiés Haute Valeur Environnementale (HVE) niveau 3, le niveau le plus élevé de cette certification française.
L'outil de vinification est-il opérationnel ? Oui, le domaine dispose d'un chai moderne, de deux cuveries d'environ 3 000 hl de capacité au total, d'une ligne de mise en bouteille et d'un caveau de dégustation et de vente directe.
Comment obtenir les informations sur les risques naturels ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.