Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Stijl :
Beschrijving
Wijndomein van bijna 60 hectare te koop in het hart van de Var, aan de poorten van Brignoles, aangeboden in vertrouwelijke verkoop voor 12 000 000 € : een eigendom dat een gecertificeerde wijnexploitatie combineert met een grootschalig residentieel geheel rond een bastide van 900 m².
- 30 hectare wijngaarden gecertificeerd Haute Valeur Environnementale (HVE) niveau 3, AOC Côte de Provence
- Hoofdbastide van 900 m², tweede woning, appartement en meerdere bijgebouwen (woonhuisje, atelier, zomerkeuken)
- Moderne vinificatiechai met twee cuverieën met een totale capaciteit van circa 3 000 hl
- Bottellijn en geïntegreerde verkoop- en proefkelder op het domein
Een gestructureerd en gecertificeerd wijndomein
Van de 60 hectare van het domein is de helft beplant met wijngaarden die worden beheerd volgens het lastenboek van HVE niveau 3, de meest veeleisende certificering op het gebied van biodiversiteit en middelenbeheer. De AOC Côte de Provence-appellation geeft de hier geproduceerde wijnen een erkende commerciële identiteit op nationale en internationale markten. Het productiemiddel is volledig uitgerust : twee cuverieën met een capaciteit van bijna 3 000 hl, een bottellijn en een directe verkoopruimte zorgen voor een geïntegreerde keten van de wijngaard tot de fles.
Het residentiële geheel : bastide en bijgebouwen
Het woongedeelte is georganiseerd rond een bastide van 900 m², kenmerkend voor de Provençaalse architectuur van de Var, aangevuld met een tweede woning en een onafhankelijk appartement. De bijgebouwen, woonhuisje, atelier en zomerkeuken, bieden een zeldzame modulariteit, geschikt voor de huisvesting van personeel, agro-toeristische activiteiten of uitgebreid familiegebruik. Het geheel past zich naadloos in het landschap van beboste heuvels en wijngaarden van het hart van de Var.
Dit domein beantwoordt aan de verwachtingen van een wijnbelegger die op zoek is naar een onmiddellijk operationele exploitatie, van een familie die een hoofdverblijf wil combineren met een agrarische activiteit, of van een speler in het wijntoerisme in de Provence.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is de milieucertificering van de wijngaarden ? De 30 hectare wijngaarden zijn gecertificeerd Haute Valeur Environnementale (HVE) niveau 3, het hoogste niveau van deze Franse certificering.
Is het vinificatiemiddel operationeel ? Ja, het domein beschikt over een moderne chai, twee cuverieën met een totale capaciteit van circa 3 000 hl, een bottellijn en een proef- en directe verkoopkelder.
Hoe verkrijgt u informatie over natuurrisico's ? Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.