Maison Provençale et ses deux Gîtes et deux piscines à vendre en Drôme Provençale
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété provençale de 360 m² à Vinsobres, proposée à 895 000 €, réunissant une maison principale, deux logements indépendants et deux piscines au sel sur 6 600 m² de terrain exposé plein sud, avec vue panoramique sur les collines et le village.
- 11 chambres et 6 salles d'eau réparties sur trois logements distincts, pour un total de 15 pièces
- Deux piscines au sel : une de forme libre avec filtration récente pour la maison principale, une avec liner refait en 2024 dédiée aux deux gîtes
- 6 600 m² de terrain en impasse, au calme, à proximité immédiate d'un village avec commerces
- Vue panoramique sur les collines drômoises depuis les terrasses et les pièces de vie
- Le DPE indique une surface de 360 m², classé D (198 kWh/m²/an), GES classe D (47 kg CO₂/m²/an)
Une maison principale aux volumes généreux, ouverte sur le paysage
Installée dans la partie haute du terrain, la maison principale s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée suspendue et prolongé par un espace repas et une cuisine équipée. Cinq chambres se répartissent entre l'aile ouest, plus intimiste, et l'aile est avec rangements intégrés. Plusieurs terrasses ombragées par des tonnelles prolongent les espaces de vie vers la campagne, tandis que le sous-sol abrite buanderie, chaufferie et rangements.
Deux gîtes autonomes, chacun avec sa propre ambiance
Le deuxième logement, au niveau intermédiaire, propose un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres et des terrasses orientées nord et sud qui captent la lumière toute la journée. Le troisième logement, en partie basse, s'ouvre sur une terrasse abritée sous un auvent typiquement provençal et comprend séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, salles d'eau et de bains, ainsi qu'une chaufferie indépendante. Les deux partagent la seconde piscine au sel.
Cette configuration à trois logements indépendants, sur un terrain clos en impasse, ouvre aussi bien sur un projet de résidence familiale multigénérationnelle que sur une activité locative saisonnière en Drôme Provençale, secteur très prisé pour le tourisme rural.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de logements indépendants compte la propriété ? La propriété comprend trois logements distincts : la maison principale et deux gîtes, chacun avec ses propres accès, terrasses et équipements.
Les deux piscines sont-elles accessibles à tous les occupants ? Non, la piscine de forme libre est rattachée à la maison principale, tandis que la seconde piscine au sel, avec liner refait en 2024, est réservée aux deux gîtes.
Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain s'étend sur 6 600 m², situé en impasse dans un environnement calme, à proximité d'un village animé avec commerces.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.