Maison provençale avec piscine à vendre proche de Vaison La Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison provençale de 223 m² à vendre aux abords de Vaison-la-Romaine, sur la commune d'Entrechaux, à 840 000 €, avec 4 chambres et un terrain de 10 000 m² aménagé en restanques. Implantée en position dominante, la propriété dégage une vue panoramique sur la campagne provençale qui structure chaque pièce de vie.
- Terrain de 10 000 m² organisé en restanques, avec murets de pierres sèches et enrochements qui ancrent la maison dans le paysage local.
- Piscine 10 x 5 m avec fontaine, abri barbecue, local à vélos et outils, espaces de rangement extérieurs.
- 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative; une chambre au rez-de-jardin avec climatisation, trois à l'étage.
- Pièce de vie de 58 m² prolongée par une terrasse ensoleillée, cuisine équipée avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse couverte panoramique.
- Climatisation gainable à l'étage, volets roulants électriques en rez-de-jardin, volets aluminium à l'étage, double vitrage, alarme.
Architecture et volumes
La maison se déploie sur plusieurs niveaux lisibles : un rez-de-chaussée avec hall, bureau spacieux, garage et local technique piscine; un rez-de-jardin centré sur la grande pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte; un étage desservant les trois chambres avec sanitaires indépendants. L'alimentation en eau se fait par le réseau de ville, et une buanderie complète les services courants. L'architecture soignée, les matériaux de qualité et les volumes généreux composent un intérieur à la fois fonctionnel et ancré dans la tradition provençale.
Environnement et cadre de vie
Le terrain en restanques, rythmé par ses murets de pierres sèches, s'inscrit dans un paysage calme à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, ville dont le marché, les ruelles médiévales et l'offre culturelle sont accessibles rapidement. L'exposition de la propriété capte la lumière du sud et cadre la vue sur la campagne environnante depuis la terrasse couverte comme depuis les chambres de l'étage.
Le bien convient à une résidence principale souhaitant conjuguer grand confort intérieur, vie en plein air autour de la piscine et accès rapide aux commodités de Vaison-la-Romaine, ou à une résidence secondaire familiale grâce à ses quatre suites indépendantes.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de cette maison provençale près de Vaison-la-Romaine ? La maison développe 223 m² habitables. Le DPE indique une surface de 223 m².
Quel est le classement énergétique du bien ? La maison est classée D pour la consommation énergétique (190 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO2/m²/an).
Quelle est la dimension de la piscine et le terrain disponible ? La piscine mesure 10 x 5 mètres avec fontaine; le terrain total est de 10 000 m² aménagé en restanques avec murets de pierres sèches.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.