Provençaals huis met zwembad te koop bij Vaison La Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaals huis van 223 m² te koop in de gemeente Entrechaux, nabij Vaison-la-Romaine, aangeboden voor 840 000 € (circa 3 767 € per m²) : 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, 4 badkamers, zwembad 10 x 5 m, gelegen op een dominante positie op een terrassenlandschap van 10 000 m², met panoramisch uitzicht over het Provençaalse platteland.
- Terrein van 10 000 m² aangelegd in restanques, met droge stenen muurtjes en rotsbestorting, wat de locatie een authentiek karakter geeft dat geworteld is in het landschap
- Leefruimte van bijna 58 m² met aansluitend een zonnig terras, plus een overdekt terras toegankelijk vanuit de keuken via een schuifpui
- Vier slaapkamers elk met eigen badkamer, airconditioning op de tuinverdieping en een kanaalsysteem voor klimaatbeheersing op de verdieping
- Zwembad 10 x 5 m met fontein, barbecueabri, berging voor fietsen en gereedschap, en buitenbergruimten
- EPB-klasse D (190 kWh/m².jaar), BKG-klasse B (6 kg CO2/m².jaar) | dubbele beglazing, elektrische rolluiken op de tuinverdieping, aluminium luiken op de verdieping, alarm
Een verzorgde architectuur verdeeld over meerdere functionele niveaus
De begane grond omvat de inkomhal, een ruime bureau, een garage en een technische ruimte voor het zwembad. De tuinverdieping is het kloppende hart van het dagelijks leven : een grote leefruimte met toegang tot het terras, een ingerichte keuken met schuifpui naar het overdekte panoramische terras, een geklimatiiseerde slaapkamer met badkamer, toilet en bergruimten, alsook een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een overloop en een apart toilet. De EPB vermeldt een oppervlakte van 223 m².
Een leefomgeving open naar de Provence
Vanaf de terrassen en de leefruimten kijkt men uit over de heuvels en het omliggende platteland van Entrechaux, op enkele minuten van Vaison-la-Romaine met zijn markten, restaurants en culturele evenementen. Het terrassenlandschap, gestructureerd door droge stenen muurtjes, sluit naadloos aan bij dit typische landschap van de Drôme provençale. De wateraansluiting is voorzien via het openbaar net.
Dit vastgoed is zowel geschikt als hoofdverblijf als als hoogwaardig tweede verblijf, met een comfortabele ontvangstcapaciteit dankzij de vier slaapkamers, elk met eigen badkamer.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het terrein is 10 000 m² groot en aangelegd als restanques met droge stenen muurtjes en rotsbestorting.
Welke verwarmings- en airconditioningsystemen zijn aanwezig? Het pand is uitgerust met elektrische verwarming, airconditioning op de tuinverdieping en een kanaalsysteem voor klimaatbeheersing op de verdieping.
Ligt de woning nabij voorzieningen? Het pand is gelegen in de gemeente Entrechaux, nabij Vaison-la-Romaine, dat beschikt over winkels, markten en diensten.
Te ontdekken bij Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigevastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.