Provençaals huis met zwembad te koop bij Vaison La Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaals huis van 223 m² te koop aan de rand van Vaison-la-Romaine, op het grondgebied van Entrechaux, voor 840 000 €, met 4 slaapkamers en een terrein van 10 000 m² aangelegd in restanques. Dankzij de dominante ligging biedt de eigendom een panoramisch uitzicht op het Provençaalse landschap dat elke leefruimte omlijst.
- Terrein van 10 000 m² ingericht als restanques, met droge stenen muurtjes en steenstortingen die de woning verankeren in het lokale landschap.
- Zwembad 10 x 5 m met fontein, barbecueoverkapping, fiets- en gereedschapsruimte en buitenbergingen.
- 4 slaapkamers, elk met eigen badkamer; één slaapkamer op tuinniveau met airconditioning, drie op de verdieping.
- Leefruimte van 58 m² met aansluitend een zonnig terras, ingerichte keuken met schuifpui die uitgeeft op een overdekt panoramisch terras.
- Kanaalairconditioning op de verdieping, elektrische rolluiken op tuinniveau, aluminium luiken op de verdieping, dubbele beglazing, alarm.
Architectuur en volumes
De woning is verdeeld over meerdere duidelijk leesbare niveaus: een gelijkvloers met hal, ruime studeerkamer, garage en technische ruimte voor het zwembad; een tuinniveau met de grote leefruimte die uitgeeft op het overdekte terras; een verdieping met drie slaapkamers elk met eigen sanitair. De wateraansluiting is via het openbare net en een wasruimte completeert de praktische voorzieningen. De verzorgde architectuur, de kwaliteitsvolle materialen en de royale volumes creëren een interieur dat even functioneel als geworteld in de Provençaalse traditie is.
Omgeving en leefkader
Het terrassenlandschap, bepaald door zijn droge stenen muurtjes, ligt in een rustige omgeving op korte afstand van Vaison-la-Romaine, een stad met een levendige markt, middeleeuwse straatjes en een rijk cultureel aanbod die snel bereikbaar zijn. De zuidelijke oriëntatie vangt het licht optimaal op en kadert het uitzicht op het omringende landschap, zowel vanaf het overdekte terras als vanuit de slaapkamers op de verdieping.
De woning is geschikt als hoofdverblijf voor wie groot wooncomfort, een buitenleven rond het zwembad en een vlotte toegang tot de voorzieningen van Vaison-la-Romaine wil combineren, of als familieresidentie voor de tweede verblijfplaats dankzij de vier onafhankelijke suites.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de bewoonbare oppervlakte van dit Provençaals huis nabij Vaison-la-Romaine? De woning heeft 223 m² bewoonbare oppervlakte. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 223 m².
Wat is de energieclassificatie van het object? De woning is geclassificeerd D voor energieverbruik (190 kWh/m²/an) en B voor de uitstoot van broeikasgassen (6 kg CO2/m²/an).
Wat zijn de afmetingen van het zwembad en het beschikbare terrein? Het zwembad meet 10 x 5 meter met fontein; het totale terrein bedraagt 10 000 m² aangelegd in restanques met droge stenen muurtjes.
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.