Ancien Moulin du 17ème à vendre dans la Drôme Provençale
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Ancien moulin du 17e siècle de 315 m² habitables à vendre à Montbrun-les-Bains, affiché à 990 000 €, posé sur un domaine d'environ 7 hectares dans la campagne préservée de la Drôme Provençale, à quelques minutes des Gorges du Toulourenc et aux portes du Mont Ventoux.
- 10 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains, et plusieurs pièces annexes à fort potentiel d'aménagement
- Séjour d'environ 80 m², lumineux et ouvert sur les extérieurs, avec vues directes sur les collines, champs de lavande et garrigue
- Cuisine entièrement équipée prolongée d'une véranda, espace de vie en toute saison face au paysage
- Terrain d'environ 17 000 m², piscine intégrée dans l'environnement, auvent, atelier et salle d'eau extérieure
- Domaine d'environ 7 hectares garantissant une intimité totale dans un environnement naturel préservé
Une architecture de caractère entre ancien et volumes généreux
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces installent une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Le bâti du 17e siècle a conservé son âme, combinée à la fonctionnalité d'une maison familiale contemporaine. Les 4 chambres sont distribuées de façon à préserver l'intimité de chacun, tandis que les pièces annexes multiplient les possibilités selon les projets.
Extérieurs et panorama sur la Drôme Provençale
Le terrain d'environ 17 000 m² s'ouvre sur une vue panoramique où se succèdent collines, chênes et garrigue, ponctuée selon les saisons par les teintes des champs de lavande environnants. La piscine, l'atelier et la salle d'eau extérieure structurent les espaces de vie au grand air, entre repas en terrasse et contemplation d'un paysage qui évolue à chaque saison.
Par sa superficie, sa situation sur 7 hectares et sa configuration en 10 pièces, ce moulin se prête aussi bien à une résidence principale de famille qu'à un projet d'accueil touristique haut de gamme.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de cet ancien moulin ? La propriété développe environ 315 m² habitables répartis en 10 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains. Le DPE indique une surface de 315 m².
Quel est le classement énergétique de ce bien ? Le bien est classé F pour la consommation énergétique (419 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kg CO₂/m²/an).
Quelle est la superficie du terrain et du domaine ? Le terrain entourant la maison est d'environ 17 000 m², inclus dans un domaine global d'environ 7 hectares.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.