Mühle aus dem 17. Jahrhundert zu verkaufen in der Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Alte Mühle aus dem 17. Jahrhundert zu verkaufen in Montbrun-les-Bains, 315 m² Wohnfläche, 990 000 €, auf einem Anwesen von rund 7 Hektar an den Toren der Gorges du Toulourenc und des Mont Ventoux.
- 10 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, konzipiert zum Schutz der Privatsphäre jedes Bewohners
- Wohnzimmer von rund 80 m², das sich zu den Außenbereichen und dem Panorama der provenzalischen Landschaft hin öffnet
- Grundstück von rund 17 000 m² mit eingebettetem Pool, Vordach, Werkstatt und externem Duschraum
- Wintergarten angrenzend an die ausgestattete Küche, ein echtes zusätzliches Wohnzimmer das ganze Jahr über
- Panoramablick auf Hügel, Lavendelfelder, Eichen und Garrigue der Drôme Provençale
Eine Mühle mit Charakter zwischen Stein und Landschaft
In Reilhanette, inmitten der unberührten Landschaft von Montbrun-les-Bains gelegen, verbindet dieses Anwesen von 315 m² die großzügigen Volumina eines historischen Gebäudes mit der Helligkeit, die für Bauten dieser provenzalischen Region typisch ist. Bereits beim Eintreten entfaltet sich eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer von 80 m² bildet das Herzstück und öffnet sich auf natürliche Weise zu den Außenbereichen, um Licht und den Blick auf die umliegenden Täler hereinzulassen. Die vollständig ausgestattete Küche geht in einen Wintergarten über, der Mahlzeiten und gemeinsame Momente zu jeder Jahreszeit verlängert.
Ein Domaine von 7 Hektar mit Blick auf den Ventoux
Das Grundstück von rund 17 000 m² gewährleistet vollständige Privatsphäre und bietet mehrere ergänzende Außenbereiche: einen perfekt in die natürliche Umgebung integrierten Pool, ein Vordach, eine Werkstatt sowie einen externen Duschraum. Die Hügel, die Garrigue und die Lavendelfelder bilden ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten wandelt, nur wenige Minuten von den Gorges du Toulourenc entfernt. Mehrere Nebenräume bieten darüber hinaus zahlreiche Ausbaumöglichkeiten. Der DPE weist eine Fläche von 315 m² aus.
Dank seiner Volumina, seines Anwesens und seiner Lage eignet sich dieses Objekt gleichermaßen als familiärer Hauptwohnsitz wie als Projekt für hochwertige touristische Nutzung, dank des natürlichen Rahmens und seines hohen Entwicklungspotenzials.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück dieser alten Mühle in Montbrun-les-Bains? Das Anwesen umfasst rund 7 Hektar, also ein Grundstück von etwa 17 000 m², was vollständige Privatsphäre garantiert.
Welche Energieausweise liegen für diese Immobilie vor? Das Objekt ist mit F bewertet, mit einem DPE-Wert von 419 kWh/m²/an, und mit C für den GES-Wert von 13 kg CO₂/m²/an.
Welche Außenanlagen sind enthalten? Das Anwesen verfügt über einen integrierten Pool, ein Vordach, eine Werkstatt und einen externen Duschraum.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.