Villa de charme avec piscine au cœur du Domaine de Pont Royal
Janssens immobilier Aix-en-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Laissez-vous séduire par cette belle villa de plain-pied située dans l’un des emplacements les plus prisés du Domaine de Pont Royal et de son Golf International conçu par Ballestreros. Au calme absolu, dans une impasse, à deux pas du centre du domaine et du parcours, cette propriété allie confort, élégance et art de vivre.
D’une surface d’environ 150 m² sur un terrain paysager de 628 m² avec piscine, la maison offre un cadre chaleureux et authentique : vaste séjour de 40 m² baigné de lumière avec cheminée, belle hauteur sous plafond, sols en terre cuite, et cuisine ouverte entièrement équipée pour recevoir en toute convivialité.
Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une parfaite pour un bureau ou un espace d’appoint, une salle de bains et une salle d’eau.
À l’extérieur, vous disposez d’une terrasse ombragée par une pergola, d’un charmant patio, d’un garage fermé de 20 m², d’une place de stationnement et d’un abri couvert pour voiturette de golf.
La villa bénéficie d’une situation rare, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, avec une vue dégagée sur le golf et un accès à pied aux commodités du domaine.
Vivre au Domaine de Pont Royal, c’est choisir un environnement sécurisé et préservé, au cœur de la Provence, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence ou de Lourmarin. C’est aussi profiter d’un golf de renommée internationale et d’un cadre de vie unique entre nature, sport et détente.
Maison à vendre par notre agence immobilière d’Aix-en-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.