Maison de campagne avec dépendances à vendre aux portes de Salon-de-Provence
Janssens immobilier Aix-en-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de campagne de 230 m² à Vernègues, aux portes de Salon-de-Provence, affichée à 915 000 €, sur un terrain de 2 675 m² entièrement clôturé, avec 5 chambres, une piscine de 5 x 10 mètres et deux appartements indépendants au rez-de-jardin.
- Maison principale de 230 m², entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de standing, construction de 1970
- Deux T2 autonomes de 44 m² et 55 m², chacun avec terrasse privative, cuisine neuve équipée et salle d'eau
- Terrain de 2 675 m² avec piscine 5 x 10 m, sauna privatif, terrain de pétanque et potager
- Trois garages et portail électrique sécurisant l'ensemble de la propriété
- DPE classe A (68 kWh/m².an), GES classe A (2 kg CO2/m².an)
Une maison provençale rénovée, orientée plein sud
La pièce de vie principale, orientée plein sud, s'ouvre sur une terrasse et intègre une cuisine américaine équipée au gaz, conçue aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Une arrière-cuisine avec deux machines à laver et un réfrigérateur américain complète l'étage. L'espace nuit réunit deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La lumière provençale traverse l'ensemble de la maison, renforcée par la rénovation soignée de 2018.
Deux logements indépendants et un terrain généreux
Au rez-de-jardin, les deux appartements autonomes offrent une véritable flexibilité d'usage : accueil de proches, location saisonnière ou activité professionnelle indépendante grâce à leurs accès séparés. Sur le terrain, le sauna privatif, le terrain de pétanque et le potager composent un espace extérieur structuré, ancré dans la vie provençale. Vernègues, village calme à proximité immédiate de Salon-de-Provence et d'Aix-en-Provence, offre un accès rapide aux grands axes tout en préservant un cadre naturel intact. Le DPE indique une surface de 230 m².
Cette propriété convient à une résidence principale ou secondaire, à un projet locatif saisonnier ou à l'exercice d'une activité professionnelle sur place, grâce à la configuration indépendante de ses logements.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la configuration des dépendances ? Le bien comprend deux appartements de type T2 entièrement autonomes, de 44 m² et 55 m², chacun doté d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine neuve équipée et d'une terrasse privative, accessibles indépendamment de la maison principale.
Quelles sont les caractéristiques de la piscine et du terrain ? La piscine mesure 5 x 10 mètres et est accompagnée d'un abri de jardin. Le terrain de 2 675 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, comprend également un sauna privatif, un terrain de pétanque et un potager.
Quelle est la localisation précise du bien ? La propriété est située à Vernègues, village provençal à proximité immédiate de Salon-de-Provence et d'Aix-en-Provence, avec un accès aisé aux grands axes routiers.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Aix-en-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.