Villa vue mer à vendre aux Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de 150 m² à vendre aux Issambres, à 400 mètres des plages, avec vue panoramique sur l'ensemble du Golfe de Saint-Tropez, affichée à 2 488 000 € (soit environ 16 587 €/m²). La maison, en partie en pierre, a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux et équipements haut de gamme.
- Position dominante plein Sud, sans vis-à-vis, avec architecture arrondie autour d'un escalier sculptural
- Piscine à débordement prolongée par un espace détente avec douche, coin barbecue, terrasse ombragée et boulodrome
- Suite parentale de 25 m² avec salle d'eau double et WC en rez-de-jardin
- Garage double, garage simple et abri voiture sur un vaste espace de stationnement
- Vendue entièrement meublée et équipée, prête à habiter immédiatement
Une architecture tournée vers la mer
Les larges baies vitrées à galandage ouvrent chaque pièce sur un panorama à 180° depuis le séjour jusqu'à la salle à manger avec bow-window, qui semble flotter au-dessus de la Méditerranée. La terrasse suspendue prolonge ce dialogue constant avec la mer. L'alternance entre pierre authentique et rénovation contemporaine donne à l'ensemble une cohérence rare, où l'authenticité du bâti d'origine dialogue avec la précision des finitions de 2017.
Un jardin structuré, un confort complet
Le jardin paysager associe palmiers, cyprès et pelouse autour de la piscine à débordement. À l'intérieur, la climatisation réversible couvre l'ensemble de la maison, une buanderie avec douche indépendante assure les usages quotidiens, et une double entrée dont une en impasse garantit intimité et sécurité. Le DPE indique une surface de 150 m², classée C (148 kWh/m²/an), avec un GES de classe A (5 kg CO₂/m²/an).
Résidence principale en bord de Côte d'Azur ou pied-à-terre livré clé en main : la maison, à 400 mètres de la mer et orientée plein Sud, répond immédiatement aux deux usages sans aucun travail à prévoir.
Questions fréquentes sur ce bien
La villa est-elle vendue meublée ? Oui, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature.
Quelle est la distance aux plages des Issambres ? La villa est située à 400 mètres des plages des Issambres.
Combien de places de stationnement sont disponibles ? La propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple et d'un abri voiture, soit au minimum quatre places couvertes.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.