Villa mit Meerblick zu verkaufen in Les Issambres
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa mit 150 m² Wohnfläche in Les Issambres, 400 Meter von den Stränden entfernt, mit Panoramablick auf den gesamten Golf von Saint-Tropez, angeboten zu 2 488 000 € (entspricht ca. 16 587 €/m²). Das zum Teil in Stein erbaute Haus wurde 2017 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen vollständig renoviert.
- Dominante Südlage, ohne Einblick von außen, mit einer geschwungenen Architektur um eine skulpturale Treppe
- Infinity-Pool, verlängert durch einen Entspannungsbereich mit Dusche, Grillecke, überdachter Terrasse und Boule-Bahn
- Elternsuite von 25 m² mit Doppelduschbad und WC im Gartengeschoss
- Doppelgarage, Einzelgarage und Carport auf einem großzügigen Stellplatzbereich
- Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sofort bezugsfertig
Eine auf das Meer ausgerichtete Architektur
Die großen Schiebeglasfronten öffnen jeden Raum auf ein 180°-Panorama, vom Wohnzimmer bis zum Esszimmer mit Erker, das über dem Mittelmeer zu schweben scheint. Die schwebende Terrasse setzt diesen beständigen Dialog mit dem Meer fort. Das Wechselspiel zwischen authentischem Naturstein und zeitgenössischer Renovierung verleiht dem Ensemble eine seltene Harmonie, in der die Ursprünglichkeit des Bestands mit der Präzision der Ausführungen von 2017 korrespondiert.
Ein gestalteter Garten, vollständiger Wohnkomfort
Der Landschaftsgarten verbindet Palmen, Zypressen und Rasen rund um den Infinity-Pool. Im Inneren versorgt die reversible Klimaanlage das gesamte Haus, eine Waschküche mit separater Dusche deckt den täglichen Bedarf, und ein doppelter Eingang, davon einer als Sackgasse, gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Der DPE weist eine Fläche von 150 m² aus, Klasse C (148 kWh/m²/an), mit einem GES der Klasse A (5 kg CO₂/m²/an).
Hauptwohnsitz an der Côte d'Azur oder schlüsselfertiger Zweitwohnsitz: Das Haus, 400 Meter vom Meer entfernt und nach Süden ausgerichtet, erfüllt sofort beide Nutzungsanforderungen, ohne dass Arbeiten anfallen.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wird die Villa möbliert verkauft? Ja, das Anwesen wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist ab der Unterzeichnung sofort für seine neuen Eigentümer bereit.
Wie weit sind die Strände der Issambres entfernt? Die Villa liegt 400 Meter von den Stränden der Issambres entfernt.
Wie viele Stellplätze stehen zur Verfügung? Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und einen Carport, also mindestens vier überdachte Stellplätze.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Verkaufsteams präzise ermittelt wurde.