Maison provençale rénovée au cœur des vignes de Ramatuelle
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison provençale de 250 m² à Ramatuelle, proposée à 4 190 000 €, entièrement rénovée en 2024, composée de 5 suites sur deux niveaux avec une piscine de 13,5 x 4 mètres et un terrain plat de 3 000 m² bordé d'une pinède protégée, sans aucun vis-à-vis.
- Rénovation complète en 2024 : pierre de Bourgogne, chaux et chêne massif, orientation plein sud
- 5 suites dont une suite de maître avec dressing au rez-de-chaussée, 4 suites à l'étage avec balcon ou terrasse privative
- Piscine 13,5 x 4 m, pool-house avec cuisine d'été, terrain de pétanque, oliveraie centenaire
- Terrain de 3 000 m² paysager, fontaines en pierre, essences méditerranéennes, vaste stationnement
- DPE classe B, GES classe A | entre Ramatuelle, Saint-Tropez et les plages de Pampelonne
Une maison de campagne entre vignes et pinède
Implantée au cœur des vignes de Ramatuelle, la propriété s'inscrit dans un environnement calme, fermé par une pinède protégée qui assure une intimité totale. Le jardin paysager accueille une oliveraie centenaire, des fontaines en pierre et des essences méditerranéennes : le cadre extérieur est aussi soigné que les volumes intérieurs. La piscine de 13,5 x 4 mètres, le pool-house avec cuisine d'été et le terrain de pétanque organisent la vie en plein air autour d'un espace fluide et généreux.
Des matériaux choisis, une architecture ancrée dans son territoire
La rénovation de 2024 a associé pierre de Bourgogne, chaux et chêne massif pour des intérieurs à la fois chaleureux et contemporains, fidèles au caractère provençal de la maison. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur l'extérieur plein sud. La suite de maître dispose d'un dressing et d'une grande salle de bains. À l'étage, chacune des quatre suites bénéficie d'un accès propre à un balcon ou une terrasse, garantissant l'autonomie de chaque espace. Le DPE indique une surface de 250 m².
Entre campagne préservée et presqu'île de Saint-Tropez
La position de la propriété permet d'atteindre facilement les plages de Pampelonne et de l'Escalet, le village de Ramatuelle et Saint-Tropez, tout en restant à l'écart des flux touristiques depuis la propriété elle-même.
Cette maison convient aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement dans le Var qu'à un usage saisonnier de haut niveau, grâce à ses cinq suites indépendantes, ses espaces extérieurs aménagés et sa localisation entre vignes, mer et village.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et de la piscine ? Le terrain est plat et d'environ 3 000 m²; la piscine mesure 13,5 x 4 mètres.
Quand la maison a-t-elle été rénovée et quels matériaux ont été utilisés ? La rénovation a été réalisée en 2024, avec de la pierre de Bourgogne, de la chaux et du chêne massif pour les finitions intérieures.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ? La maison est classée B pour le DPE (82 kWh/m²/an) et A pour le GES (3 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.