Villa neuve de prestige à vendre près du village de Grimaud
Janssens immobilier Grimaud
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Villa neuve de plain-pied de 200 m², achevée en 2024 à proximité du village de Grimaud, proposée à 2 450 000 €, avec 3 chambres, une piscine chauffée et un terrain plat et paysagé de plus de 3 000 m².
- Architecture de plain-pied sur terrain paysagé de plus de 3 000 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaire
- Suite parentale d'exception avec baignoire, douche et WC; deux autres chambres chacune avec salle d'eau privative
- Plancher chauffant et rafraîchissant dans l'ensemble de la maison, pour un confort optimal en toute saison
- Deux terrasses couvertes par pergolas, dont une avec cuisine d'été, double garage fermé et nombreuses places de stationnement
- DPE A (18 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an) : performances énergétiques au plus haut niveau
Une pièce de vie ouverte sur le jardin méditerranéen
La vaste pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul espace baigné de lumière naturelle. De grandes baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, laissant entrer la lumière du Golfe de Saint-Tropez et donnant un accès immédiat aux terrasses. Les matériaux nobles et les volumes soigneusement agencés ancrent cette construction neuve dans une élégance sobre et durable.
Extérieurs pensés pour le climat méditerranéen
La piscine chauffée, les deux pergolas et la cuisine d'été composent un espace de vie extérieur complet, conçu pour recevoir en toute saison. Implantée au calme sur sa grande parcelle plane, la propriété conserve un potentiel de construction complémentaire rare dans ce secteur. Les plages, les golfs et les villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez se trouvent à quelques minutes.
Résidence principale ou secondaire, cette villa neuve répond aussi bien aux usages quotidiens qu'aux séjours prolongés, avec des espaces nuit parfaitement autonomes pour chaque occupant.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du terrain ? La propriété est édifiée sur un terrain plat et paysagé de plus de 3 000 m², avec des possibilités d'aménagement ou de construction complémentaire.
Quelles sont les performances énergétiques de cette villa ? Le DPE indique une surface de 200 m² et classe le bien en catégorie A (18 kWh/m²/an); le GES est également classé A (5 kg CO₂/m²/an).
La piscine est-elle chauffée ? Oui, la piscine est chauffée. La villa dispose par ailleurs d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant dans toutes les pièces.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.