Sublime villa avec vue mer panoramique à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Cette villa de 216 m² implantée dans un domaine privé de Sainte-Maxime, proposée à 2 695 000 €, déploie 5 chambres en suite sur deux niveaux et s'ouvre sur une vue panoramique sur la Méditerranée, à proximité immédiate des plages de la Nartelle et de leurs restaurants.
- Vue mer panoramique depuis le séjour, le salon et la chambre de maître de plus de 30 m², orientée plein sud sur la Méditerranée
- Piscine miroir chauffée intégrée à un jardin aménagé de plus de 1 200 m², avec cuisine d'été, boulodrome et grandes terrasses
- 5 chambres en suite, chacune dotée d'une salle d'eau ou de bain et de placards; l'une d'elles ouvre sur une terrasse privative
- Cave à vins et buanderie au rez-de-jardin, cheminée au salon, cuisine ouverte entièrement équipée
- DPE classe C, GES classe A : Le DPE indique une surface de 216 m²
Distribution et volumes
Le rez-de-chaussée concentre les pièces de vie : séjour lumineux, salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, tous orientés pour capter le panorama marin. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres en suite avec placards, dont une qui s'ouvre directement sur sa propre terrasse, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. À l'étage, la chambre de maître de plus de 30 m² dispose de sa salle d'eau, ses WC et d'une vue imprenable sur la mer.
Extérieurs et cadre de vie
Le jardin de plus de 1 200 m², parfaitement aménagé et à l'abri des regards, articule la piscine miroir chauffée, une cuisine d'été pour les repas en plein air, un boulodrome et de vastes terrasses. Le domaine privé garantit calme et discrétion, tandis que les plages de la Nartelle et les restaurants du front de mer restent accessibles en quelques minutes.
Cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire haut de gamme, avec une capacité d'accueil en suite pour cinq chambres et des espaces extérieurs conçus pour recevoir.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres dispose la villa et sont-elles toutes en suite ? La villa compte 5 chambres, toutes en suite avec salle d'eau ou de bain et placards, dont une chambre de maître de plus de 30 m² à l'étage avec vue mer.
Quelle est la superficie du terrain et quels équipements extérieurs sont inclus ? Le jardin dépasse 1 200 m² et comprend une piscine miroir chauffée, une cuisine d'été, un boulodrome et de grandes terrasses.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? Le bien affiche une classe DPE C (144 kWh/m²/an) et une classe GES A (4 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.