Sublime Villa mit Panorama-Meerblick in Sainte-Maxime zum Verkauf
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Diese Villa mit 216 m² in einer privaten Anlage in Sainte-Maxime, angeboten zu 2 695 000 €, verfügt über 5 En-suite-Schlafzimmer auf zwei Ebenen und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, in unmittelbarer Nähe der Strände von La Nartelle und ihrer Restaurants.
- Panoramablick aufs Meer vom Wohnzimmer, dem Salon und dem über 30 m² großen Hauptschlafzimmer, das nach Süden zum Mittelmeer ausgerichtet ist
- Beheizter Spiegelpool, eingebettet in einen gepflegten Garten von über 1 200 m², mit Sommerküche, Boule-Platz und großzügigen Terrassen
- 5 En-suite-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Dusch- oder Badezimmer und Einbauschränken; eines davon öffnet sich auf eine private Terrasse
- Weinkeller und Waschküche im Gartengeschoss, Kamin im Salon, voll ausgestattete offene Küche
- Energieausweis Klasse C, Treibhausgasklasse A : Der Energieausweis weist eine Fläche von 216 m² aus
Raumaufteilung und Volumina
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Salon mit Kamin sowie eine voll ausgestattete offene Küche, alle auf den Meerespanoramablick ausgerichtet. Im Gartengeschoss sind vier En-suite-Schlafzimmer mit Einbauschränken untergebracht, von denen eines direkt auf seine eigene Terrasse führt, sowie eine Waschküche und ein Weinkeller. Im Obergeschoss bietet das über 30 m² große Hauptschlafzimmer ein eigenes Duschbad, WC und einen atemberaubenden Meerblick.
Außenbereiche und Lebensqualität
Der über 1 200 m² große, perfekt gestaltete und vor Blicken geschützte Garten vereint den beheizten Spiegelpool, eine Sommerküche für Mahlzeiten im Freien, einen Boule-Platz und weitläufige Terrassen. Die private Anlage gewährleistet Ruhe und Diskretion, während die Strände von La Nartelle und die Restaurants an der Strandpromenade in wenigen Minuten erreichbar sind.
Diese Villa eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als hochwertiger Zweitwohnsitz, mit fünf En-suite-Schlafzimmern und Außenbereichen, die für gesellige Empfänge konzipiert wurden.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie viele Schlafzimmer hat die Villa und sind alle en suite? Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, alle en suite mit Dusch- oder Badezimmer und Einbauschränken, darunter ein über 30 m² großes Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit Meerblick.
Wie groß ist das Grundstück und welche Außenausstattung ist inbegriffen? Der Garten umfasst über 1 200 m² und beinhaltet einen beheizten Spiegelpool, eine Sommerküche, einen Boule-Platz und großzügige Terrassen.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Objekts? Das Objekt weist die Energieeffizienzklasse C (144 kWh/m²/an) und die Treibhausgasklasse A (4 kg CO₂/m²/an) auf.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Sainte-Maxime.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.