Villa contemporaine grand standing a vendre au Plan de la Tour
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Villa contemporaine de 385 m² habitables à vendre au Plan-de-la-Tour, dans le golfe de Saint-Tropez, affichée à 4 490 000 €, signée par l'architecte D.P.L.G. Robin Brasseur et implantée sur un domaine de plus de deux hectares planté d'oliviers centenaires, de pins et de vignes.
- 12 pièces, 8 chambres, 7 salles d'eau, conçues pour accueillir jusqu'à seize convives
- Bassin miroir de 100 m² orienté plein sud, cerné de terrasses ombragées de pins parasols
- Cuisine Boffi finition granit, équipée en double Gaggenau, avec office extérieur de chef
- Court de tennis, home cinéma, salle de sport avec sauna, pool house orné d'une fresque inspirée du sport automobile
- DPE classe B, 89 kWh/m²/an | GES 2 kgCO2/m²/an, géothermie, panneaux solaires, double forage
Architecture et volumes
La villa se déploie en U autour du bassin miroir. Au centre, la pièce de réception s'élève sous un plafond cathédrale, ouverte sur la piscine et les jardins par de larges baies à galandage qui dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Une cheminée monumentale structure l'espace. À l'étage, une mezzanine lumineuse abrite un bureau et un dressing. La suite parentale dispose de son propre dressing, d'un vestibule, d'une salle de bain mosaïquée Bisazza et d'une terrasse privée surplombant le bassin. Le DPE indique une surface de 385 m².
Matériaux, équipements et extérieurs
Les finitions conjuguent teintes naturelles, textures élégantes et mobilier sur mesure. Les espaces techniques répondent à un niveau d'exigence rare : chauffage et climatisation géothermiques, aspiration centralisée, récupération des cendres, local technique en sous-sol. Le garage de 200 m² loge jusqu'à six véhicules, complété par une cave de 25 m². À l'extérieur, une aire de jeux et une cabane perchée dans la pinède prolongent les usages vers la nature environnante.
Cadre de vie et situation
À quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour, ce domaine préservé conjugue calme de la pinède varoise et proximité des plages et des villages du golfe de Saint-Tropez. La végétation ancienne, les vignes et la lumière du Var composent un cadre de vie ancré dans le paysage méditerranéen.
Cette propriété convient à une résidence principale familiale de grand format ou à une résidence secondaire haut de gamme capable d'accueillir famille et invités dans des espaces totalement indépendants.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de cette villa au Plan-de-la-Tour ? La villa développe 385 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec 12 pièces dont 8 chambres et 7 salles d'eau.
Quels sont les équipements sportifs et de loisirs inclus ? Le domaine comprend un court de tennis, un home cinéma, une salle de sport ouverte sur le bassin avec sauna, un pool house, une aire de jeux et une cabane perchée dans la pinède.
Quelle est la performance énergétique de cette propriété ? Le bien est classé B au DPE avec 89 kWh/m²/an et un GES de 2 kgCO2/m²/an, grâce notamment à la géothermie, aux panneaux solaires et au double forage.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.