Luxe moderne villa te koop in Plan de la Tour
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Contemporaine villa van 385 m² woonoppervlak te koop in Le Plan-de-la-Tour, in de golf van Saint-Tropez, aangeboden voor 4 490 000 €, ofwel, ontworpen door architect D.P.L.G. Robin Brasseur en gelegen op een domein van meer dan twee hectare beplant met eeuwenoude olijfbomen, dennen en wijnranken.
- 12 kamers, 8 slaapkamers, 7 badkamers, geschikt voor het ontvangen van maximaal zestien gasten
- Spiegelzwembad van 100 m² op het zuiden, omgeven door schaduwrijke terrassen onder parasoldennnen
- Boffi-keuken met granieten afwerking, uitgerust met dubbele Gaggenau-apparatuur en een buitenkeuken voor de chef
- Tennisbaan, home cinema, fitnessruimte met sauna, pool house versierd met een fresco geïnspireerd op de autosport
- EPB-klasse B, 89 kWh/m²/jaar | GES 2 kgCO2/m²/jaar, geothermie, zonnepanelen, dubbele boring
Architectuur en volumes
De villa is U-vormig aangelegd rond het spiegelzwembad. In het hart ervan rijst de ontvangstruimte op onder een kathedraalplafond, volledig openend naar het zwembad en de tuinen via brede schuifpuien die de grens tussen binnen en buiten doen vervagen. Een monumentale open haard structureert de ruimte. Op de verdieping biedt een lichte mezzanine ruimte aan een bureau en een dressing. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen dressing, een vestibule, een Bisazza-mozaïekbadkamer en een privéterras met uitzicht op het zwembad. Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlak van 385 m².
Materialen, uitrusting en buitenruimten
De afwerking combineert natuurlijke tinten, elegante texturen en maatwerk meubilair. De technische installaties voldoen aan uitzonderlijk hoge eisen: geothermische verwarming en klimaatregeling, centraal stofzuigsysteem, asafvoer, technische ruimte in de kelder. De garage van 200 m² biedt plaats aan maximaal zes voertuigen, aangevuld met een wijnkelder van 25 m². Buiten zorgen een speelterrein en een boomhut in het dennenbos voor een directe verbinding met de omringende natuur.
Leefomgeving en ligging
Op enkele minuten van het dorp Le Plan-de-la-Tour combineert dit beschermde domein de rust van het Varoise dennenbos met de nabijheid van de stranden en dorpen van de golf van Saint-Tropez. De oude beplanting, de wijnranken en het licht van de Var vormen een leefkader dat volledig verweven is met het mediterrane landschap.
Deze eigendom leent zich uitstekend als grote gezinswoning of als hoogwaardig tweede verblijf dat familie en gasten kan ontvangen in volledig onafhankelijke ruimten.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is het woonoppervlak van deze villa in Le Plan-de-la-Tour? De villa heeft 385 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere niveaus, met 12 kamers waaronder 8 slaapkamers en 7 badkamers.
Welke sport- en vrijetijdsvoorzieningen zijn inbegrepen? Het domein omvat een tennisbaan, een home cinema, een fitnessruimte met uitzicht op het zwembad en sauna, een pool house, een speelterrein en een boomhut in het dennenbos.
Wat is de energieprestatie van deze eigendom? Het goed is geclassificeerd als klasse B met 89 kWh/m²/jaar en een GES van 2 kgCO2/m²/jaar, mede dankzij geothermie, zonnepanelen en een dubbele boring.
Te bezichtigen via Janssens immobilier Grimaud.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPB-oppervlak van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.