Superbe villa avec vue mer panoramique à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Villa de 230 m² à Sainte-Maxime, signée par l'architecte Serge Rolland, proposée à 4 480 000 € : 4 chambres en suite, 4 salles de bains, piscine à débordement et vue panoramique dominante sur la baie de Saint-Tropez.
- Architecture signée Serge Rolland : plafonds voûtés, triples rangées de génoises, style intemporel reconnaissable.
- Vue mer double orientation : le séjour traversant cadre simultanément la Nartelle et Saint-Tropez, avec les pins parasols en premier plan.
- Piscine à débordement ouverte sur la Grande Bleue, plain-pied depuis les espaces de vie.
- Volumes généreux : 3 chambres en suite de plain-pied, 1 chambre indépendante en rez-de-jardin, garage, cave à vin, buanderie, atelier.
- Potentiel d'évolution : extension ou surélévation envisageables selon projet.
Une architecture qui dialogue avec le paysage
Implantée dans un secteur très prisé de Sainte-Maxime, face à Saint-Tropez, cette villa tire sa singularité de la signature de Serge Rolland. Les plafonds voûtés et les génoises en triple rangée ne sont pas de simples ornements : ils rythment les volumes intérieurs et ancrent la maison dans la tradition provençale la plus soignée. Principalement de plain-pied, la circulation est fluide, de la grande cuisine entièrement équipée jusqu'au séjour baigné de lumière par sa double exposition.
La vie entre pinède et Grande Bleue
Le terrain, vaste, offre un calme absolu et un ensoleillement optimal. La piscine à débordement s'ouvre directement sur la mer, encadrée par les silhouettes des pins parasols. Le soir, les lumières de Saint-Tropez en face donnent à chaque dîner en terrasse une dimension rare. La propriété dispose également d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, d'une cave à vin et d'un atelier, pour une vie quotidienne organisée sans compromis.
Usages et projets
La configuration plain-pied avec chambre indépendante en rez-de-jardin convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature familiale. La possibilité d'agrandissement par extension ou surélévation laisse une marge de personnalisation réelle pour adapter la villa à un programme plus ambitieux.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de cette villa à Sainte-Maxime ? La villa développe 230 m² habitables. Le DPE indique une surface de 230 m².
La piscine est-elle bien à débordement avec vue sur la mer ? Oui, la piscine à débordement est orientée face à la Grande Bleue, avec les pins parasols en premier plan et la baie de Saint-Tropez en toile de fond.
Des travaux d'extension sont-ils possibles ? Selon les données du vendeur, la propriété offre la possibilité d'une extension ou d'une surélévation, à étudier selon les règles d'urbanisme locales.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.