Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de 190 m² avec piscine chauffée au sel à vendre à Apt, aux portes du Luberon, proposée à 1 295 000 € (soit environ 6 816 € par m²) : 4 chambres, 4 salles d'eau, exposition plein sud, vue panoramique sur les paysages du Luberon, terrain en restanques d'environ 3 000 m² arboré et paysagé.
- Exposition plein sud et vue panoramique sur les paysages du Luberon, dégagée depuis les pièces de vie et une terrasse privative à l'étage.
- Piscine chauffée au sel équipée d'un liner PVC armé neuf, avec cabanon technique et chambre indépendante à l'étage (douche, toilettes).
- Trois chambres en suite à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, l'une avec dressing, l'une avec terrasse privative sur le Luberon.
- Terrain d'environ 3 000 m² en restanques, soigneusement arboré, avec arrosage automatique et éclairage extérieur.
- Équipements complets : plancher chauffant partiel, radiateurs et poêle à insert au gaz, double vitrage, système d'alarme.
Volumes intérieurs et matérialité
Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux s'articule avec une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée. La lumière plein sud traverse les pièces de vie et installe une ambiance chaude en toutes saisons. Le chauffage mixte, associant plancher chauffant, radiateurs et poêle à insert alimentés au gaz, assure un confort modulable selon les espaces. Le DPE indique une surface de 190 m², classé D (152 kWh/m²/an), GES D (34 kg CO2/m²/an).
Extérieurs et vie provençale
Le terrain en restanques, paysagé avec soin, crée des niveaux successifs qui structurent les espaces extérieurs autour de la piscine au sel. Le cabanon, au-delà de son rôle technique, offre à l'étage une chambre avec douche et toilettes, pensée pour accueillir famille ou amis de manière autonome. À quelques minutes, Apt et son marché provençal, puis les villages perchés de Gordes, Roussillon, Bonnieux et Ménerbes.
Une villa adaptée à une résidence principale ou secondaire de caractère, permettant de recevoir dans un cadre ouvert sur le grand paysage du Luberon, avec des espaces extérieurs pensés pour une utilisation prolongée.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et comment est-il aménagé ? Le terrain est d'environ 3 000 m², organisé en restanques, arboré et paysagé, avec arrosage automatique et éclairage extérieur.
La piscine est-elle chauffée et quels sont ses équipements ? Oui, la piscine est chauffée au sel et dotée d'un liner PVC armé neuf. Un cabanon attenant abrite le local technique et une chambre indépendante à l'étage avec douche et toilettes.
Quels villages du Luberon sont accessibles depuis cette propriété ? Apt, capitale du Luberon, est toute proche. Gordes, Roussillon, Bonnieux et Ménerbes se trouvent dans les environs, accessibles en quelques minutes de route.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.