Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 190 m² met verwarmd zoutwaterzwembad te koop in Apt, aan de poort van de Luberon, aangeboden voor 1 295 000 € (ongeveer 6 816 € per m²) : 4 slaapkamers, 4 badkamers, volledig op het zuiden, panoramisch uitzicht op de landschappen van de Luberon, terrassentuin van ongeveer 3 000 m² met bomen en aangelegde tuinen.
- Volledige zuidoriëntatie en panoramisch uitzicht op de landschappen van de Luberon, vrij zichtbaar vanuit de leefruimtes en een privéterras op de verdieping.
- Verwarmd zoutwaterzwembad uitgerust met een nieuw gewapend PVC-liner, met technisch schuurtje en onafhankelijke slaapkamer op de verdieping (douche, toilet).
- Drie ensuite slaapkamers op de verdieping, elk met eigen badkamer, één met inloopkast, één met privéterras met uitzicht op de Luberon.
- Tuin van ongeveer 3 000 m² in terrasaanleg, zorgvuldig beplant, met automatische beregening en buitenverlichting.
- Volledige uitrusting : gedeeltelijke vloerverwarming, radiatoren en gaskachel met insert, dubbele beglazing, alarmsysteem.
Binnenruimtes en materialisatie
Op de begane grond sluit de lichte woonkamer aan op een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Het volledige zuidlicht doorstroomt de leefruimtes en zorgt voor een warme sfeer in alle seizoenen. De gecombineerde verwarming, met vloerverwarming, radiatoren en een op gas gestookte inzertkachel, biedt een moduleerbaar comfort per ruimte. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 190 m², geclassificeerd D (152 kWh/m²/an), GES D (34 kg CO2/m²/an).
Buitenruimtes en Provençaals leven
De zorgvuldig aangelegde terrassentuin creëert opeenvolgende niveaus die de buitenruimtes rondom het zoutwaterzwembad structureren. Het schuurtje biedt, naast zijn technische functie, op de verdieping een slaapkamer met douche en toilet, ideaal om familie of vrienden op een zelfstandige manier te ontvangen. Op enkele minuten rijden bevinden zich Apt met zijn Provençaalse markt, en de pittoreske bergdorpjes Gordes, Roussillon, Bonnieux en Ménerbes.
Een villa geschikt als hoofdwoning of als karaktervolle tweede verblijfplaats, die het mogelijk maakt gasten te ontvangen in een omgeving die open staat op het grote landschap van de Luberon, met buitenruimtes die zijn ontworpen voor langdurig gebruik.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein en hoe is het ingericht? Het terrein is ongeveer 3 000 m² groot, aangelegd in terrassen, beplant en landschappelijk vormgegeven, met automatische beregening en buitenverlichting.
Is het zwembad verwarmd en welke uitrusting heeft het? Ja, het zwembad is verwarmd met zout en voorzien van een nieuw gewapend PVC-liner. Een aangrenzend schuurtje herbergt de technische ruimte en een onafhankelijke slaapkamer op de verdieping met douche en toilet.
Welke dorpen van de Luberon zijn bereikbaar vanuit deze woning? Apt, de hoofdstad van de Luberon, ligt vlakbij. Gordes, Roussillon, Bonnieux en Ménerbes bevinden zich in de omgeving, op enkele minuten rijden.
Te bezichtigen via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestige-vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.