Villa familiale au calme avec piscine à vendre à Cabrières d’Avignon
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa familiale de 230 m² à Cabrières d'Avignon, proposée à 1 380 000 €, avec piscine, 7 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bains, implantée au calme dans l'un des villages les plus recherchés du Luberon.
- 230 m² habitables pour 7 pièces, 5 chambres et 4 salles de bains, configuration adaptée à une grande famille ou à une occupation mixte résidence principale et accueil.
- Piscine sur un terrain au calme, à l'écart de la circulation du village.
- DPE classe D (211 kWh/m²/an), GES classe B (6 kg CO₂/m²/an) : bilan énergétique contenu pour une villa de ce gabarit.
- Prix au m² d'environ 6 000 €, dans un secteur Luberon où la demande reste soutenue à l'année.
Un volume rare dans un village du Luberon
Cabrières d'Avignon s'étire entre Gordes et Coustellet, à la lisière du Parc Naturel Régional du Luberon. Avec 230 m² de surface, cette villa offre une distribution généreuse : cinq chambres permettent d'organiser les espaces selon les usages, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Les quatre salles de bains garantissent une autonomie totale à chaque occupant. Le tout est posé dans un environnement calme, loin des axes passants, avec la garrigue et les champs comme horizon immédiat.
La piscine et la vie extérieure
La piscine ancre la villa dans la tradition des maisons provençales du Luberon, où la vie se déroule autant dehors que dedans dès le printemps. Les étés longs et secs de ce secteur justifient pleinement cet équipement. Le calme du site renforce la qualité de l'usage quotidien de ces espaces extérieurs.
Cette villa se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances familiale à fort volume d'accueil, à deux pas des marchés de Coustellet et des sentiers du Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de cette villa à Cabrières d'Avignon ? La villa affiche 230 m² habitables pour 7 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains. Le DPE indique une surface de 230 m².
Quel est le classement énergétique de cette propriété ? Le bien est classé D pour le DPE (211 kWh/m²/an) et B pour le GES (6 kg CO₂/m²/an).
Où se situe Cabrières d'Avignon par rapport aux commodités ? Le village est situé à proximité de Coustellet et de Gordes, avec accès aux commerces, marchés et axes routiers du Luberon.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.