Ruhige Familienvilla mit Pool zu verkaufen in Cabrières d’Avignon
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Familienvilla mit 230 m² Wohnfläche in Cabrières d'Avignon, angeboten zu 1 380 000 €, entspricht, mit Pool, 7 Zimmern davon 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, in ruhiger Lage in einem der begehrtesten Dörfer des Luberon.
- 230 m² Wohnfläche auf 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer verteilt, ideal für eine große Familie oder als Kombination aus Hauptwohnsitz und Gästeempfang.
- Pool auf einem ruhig gelegenen Grundstück, abseits des Ortsdurchgangsverkehrs.
- DPE Klasse D (211 kWh/m²/an), GES Klasse B (6 kg CO₂/m²/an): überschaubarer Energieverbrauch für eine Villa dieser Größenordnung.
- Preis pro m² ca. 6 000 €, in einem Luberon-Gebiet mit ganzjährig anhaltend starker Nachfrage.
Eine seltene Größe in einem Dorf des Luberon
Cabrières d'Avignon erstreckt sich zwischen Gordes und Coustellet, am Rand des Regionalen Naturparks Luberon. Mit 230 m² Wohnfläche bietet diese Villa eine großzügige Raumaufteilung: Fünf Schlafzimmer lassen sich je nach Bedarf flexibel nutzen, ob für eine kinderreiche Familie oder zum Empfang von Gästen. Die vier Badezimmer garantieren jedem Bewohner vollständige Privatsphäre. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung, fernab stark befahrener Straßen, mit Garrigue und Feldern als unmittelbarem Horizont.
Der Pool und das Leben im Freien
Der Pool verankert die Villa in der Tradition der provenzalischen Häuser des Luberon, wo das Leben ab dem Frühjahr ebenso sehr draußen wie drinnen stattfindet. Die langen, trockenen Sommer dieser Region rechtfertigen diese Ausstattung vollauf. Die Ruhe des Standorts steigert die Qualität der täglichen Nutzung dieser Außenbereiche zusätzlich.
Diese Villa eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie als großzügiges Ferienhaus mit hoher Aufnahmekapazität, nur einen Steinwurf von den Märkten in Coustellet und den Wanderwegen des Luberon entfernt.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieser Villa in Cabrières d'Avignon? Die Villa verfügt über 230 m² Wohnfläche auf 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Der DPE gibt eine Fläche von 230 m² an.
Wie ist die Energieklasse dieser Immobilie? Das Objekt ist mit D beim DPE (211 kWh/m²/an) und B beim GES (6 kg CO₂/m²/an) eingestuft.
Wie liegt Cabrières d'Avignon in Bezug auf die Infrastruktur? Das Dorf befindet sich in der Nähe von Coustellet und Gordes, mit Zugang zu Geschäften, Märkten und den Verkehrsachsen des Luberon.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.