Très belle maison à vendre sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison en pierre de 190 m² à vendre sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, proposée à 2 550 000 €, avec 4 chambres, une piscine chauffée de 12 x 4,5 m et une vue dégagée sur les Alpilles depuis les terrasses et le niveau supérieur.
- 190 m² habitables hors dépendances, 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bains, rénovation soignée sur deux niveaux.
- Piscine chauffée 12 x 4,5 m avec espace ombragé, entourée de plusieurs terrasses aménagées orientées vers le paysage des Alpilles.
- Grande pièce indépendante de 48 m², actuellement aménagée en atelier, offrant de larges possibilités de reconversion.
- DPE classe A (44 kWh/m²/an), GES classe A (1 kg CO₂/m²/an) : performance énergétique exceptionnelle pour une maison de ce gabarit.
- Situation sans nuisance, en environnement naturel préservé, à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence.
Volumes intérieurs et distribution
L'entrée dessert un bureau puis une pièce de vie associant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, prolongée d'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une vue sur le jardin; une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, et une terrasse couverte ouvre sur le panorama des Alpilles. La pierre, la cheminée et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une cohérence matière rare pour une maison de 190 m².
Extérieurs et dépendance
Plusieurs terrasses aménagées ceinturent la maison, créant des espaces distincts pour les repas en plein air et la détente. Le jardin verdoyant accueille la piscine chauffée de 12 x 4,5 m, agrémentée d'un coin ombragé pensé pour les journées provençales. La pièce indépendante de 48 m², anciennement atelier, constitue un atout rare : studio, espace de réception ou dépendance familiale, les scénarios sont multiples.
Cette adresse convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille en Provence, avec la vie de Saint-Rémy-de-Provence à portée, les Alpilles en toile de fond, et une performance énergétique qui réduit sensiblement les charges au quotidien.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de la piscine et est-elle chauffée ? La piscine mesure 12 x 4,5 m et est bien chauffée, accompagnée d'un espace ombragé intégré à l'aménagement extérieur.
Quelle est la classe énergétique de cette maison ? Le DPE indique une surface de 190 m² et classe le bien en A avec une valeur de 44 kWh/m²/an; le GES est également classé A à 1 kg CO₂/m²/an.
La dépendance de 48 m² est-elle incluse dans les 190 m² habitables ? Non, la surface de 190 m² est indiquée hors dépendances; la grande pièce indépendante de 48 m² s'y ajoute et offre des possibilités d'aménagement distinctes.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.