Très bel appartement vue mer à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Appartement de 117 m² en front de mer à Sainte-Maxime, proposé à 1 650 000 €, soit environ 14 100 € / m², au premier étage d'une résidence récente de 18 et 26 lots, exposée sud-est, à 650 mètres des premiers commerces du centre-ville.
- Terrasse en angle de 49 m² baignée de soleil, avec vue sur la mer, le port de Sainte-Maxime et celui de Saint-Tropez en face
- 2 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, séjour lumineux avec cuisine ouverte
- DPE classe A (61 kWh/m²/an), chauffage collectif par pompe à chaleur, domotique pilotant volets électriques, lumières et chauffage à distance
- 2 garages, 1 place de parking privative et une cave inclus, ascenseur dans la résidence
- Résidence dotée d'une piscine, aucun litige de copropriété en cours
Une position en première ligne sur le littoral
Installée directement en front de mer, la résidence tire parti d'un emplacement rare : le chemin piéton et cycliste longeant le littoral permet de rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo en quelques minutes. Depuis la terrasse de 49 m², la vue porte jusqu'au port de Saint-Tropez, faisant de chaque lever de soleil un panorama à part entière. L'exposition sud-est garantit une lumière matinale généreuse et une chaleur maîtrisée en été.
Un appartement pensé pour le confort et la praticité
Le DPE indique une surface de 117 m². Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, configuration appréciée aussi bien pour une résidence principale que pour accueillir des hôtes. Le système domotique intégré permet de gérer l'ensemble de l'appartement à distance, un atout concret pour une utilisation saisonnière. La cave et les deux garages complètent des prestations pensées pour le quotidien en bord de mer.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d'Azur, avec une copropriété saine et des charges maîtrisées grâce à la pompe à chaleur collective.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de la terrasse et quelle vue offre-t-elle ? La terrasse en angle mesure 49 m² et donne vue sur la mer, le centre-ville et le port de Sainte-Maxime, face au port de Saint-Tropez.
Quels sont les stationnements inclus dans la vente ? L'appartement bénéficie de 2 garages et d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave.
Quelle est la performance énergétique de cet appartement ? Le bien est classé A au DPE avec une valeur de 61 kWh/m²/an, grâce notamment au chauffage collectif par pompe à chaleur.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.