Mas en pierre à vendre à 10 minutes d'Eygalières
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas en pierre à vendre à Plan d'Orgon, 197 m² de bâti dont 178 m² habitables, 5 chambres, piscine de 12 x 5 m et parc d'environ 1,2 hectare, à 10 minutes d'Eygalières, proposé à 1 995 000 €, soit environ 10 141 € par m² habitable. Le DPE indique une surface de 197 m², classé A (32 kWh/m²/an), GES classe A (1 kg CO₂/m²/an).
- Accès au mas par un chemin gravillonné menant à un parc paysagé d'environ 1,2 ha, à l'écart de toute nuisance sonore.
- Piscine de 12 x 5 m intégrée dans un jardin planté de végétation provençale, avec terrasses ensoleillées et espaces ombragés.
- Quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, réparties sur deux niveaux.
- Séjour de 39 m² au rez-de-chaussée, cuisine sur mesure ouverte sur la salle à manger, matériaux de grande qualité.
- Étiquette énergétique A, double classement DPE et GES les plus favorables.
Architecture et volumes intérieurs
La pierre apparente structure les façades et donne le ton dès l'entrée, où la lumière traverse les espaces de vie et révèle des matériaux soigneusement choisis. Le rez-de-chaussée articule un séjour de 39 m², une cuisine sur mesure ouverte sur la salle à manger, et deux chambres en suite avec sanitaires privatifs. À l'étage, deux autres grandes chambres, également en suite, offrent une organisation où chaque occupant dispose de son propre espace. L'ensemble compte 6 pièces pour 5 chambres et 4 salles de bain ou salles d'eau.
Parc et extérieurs
Le terrain d'environ 1,2 hectare, paysagé avec des essences typiquement provençales, alterne zones de soleil et coins ombragés autour de la piscine de 12 x 5 m. L'accès par chemin gravillonné au bout duquel se révèle le mas accentue la sensation d'isolement, à seulement 10 minutes à peine du village d'Eygalières et du marché hebdomadaire de Saint-Rémy-de-Provence.
Ce mas convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances pour une famille nombreuse, avec ses quatre suites indépendantes et ses extérieurs dimensionnés pour recevoir.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable du mas ? Le mas présente 178 m² habitables pour un total de 197 m² de bâti. Le DPE indique une surface de 197 m².
Le bien bénéficie-t-il d'un bon classement énergétique ? Oui, le mas est classé A au DPE avec 32 kWh/m²/an et A au GES avec 1 kg CO₂/m²/an, ce qui en fait l'un des niveaux les plus performants pour une propriété de cette nature.
Quelle est la distance aux villages des Alpilles ? Le mas est situé à Plan d'Orgon, à 10 minutes d'Eygalières et à proximité de Saint-Rémy-de-Provence.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.