Mas en pierre à vendre à 10 minutes d'Eygalières
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas en pierre de 197 m² à Plan d'Orgon, proposé à 1 890 000 €, avec 5 chambres en suite, une piscine de 12 x 5 m et un parc d'environ 1,2 hectare, à 10 minutes d'Eygalières au cœur des Alpilles.
- 5 chambres toutes en suite, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative, réparties entre rez-de-chaussée et étage.
- Vaste séjour de 39 m² inondé de lumière, cuisine sur mesure ouverte sur la salle à manger, matériaux de grande qualité.
- Piscine 12 x 5 m intégrée dans un parc paysagé d'environ 1,2 ha, mêlant terrasses ensoleillées et espaces ombragés.
- Accès par chemin gravillonné, aucune nuisance sonore, végétation typiquement provençale.
- DPE classe A, valeur 32 kWh/m².an, GES classe A, valeur 1 kg CO₂/m².an.
Un mas ancré dans le paysage des Alpilles
Posé au bout d'un chemin gravillonné, ce mas en pierre apparente s'efface dans la campagne de Plan d'Orgon sans jamais lui tourner le dos. Les 178 m² habitables sont organisés avec soin : le rez-de-chaussée réunit le séjour de 39 m², la cuisine ouverte et deux chambres en suite, tandis que l'étage abrite deux autres grandes chambres également en suite. Les matériaux choisis, d'une qualité constante d'une pièce à l'autre, confèrent à l'ensemble un caractère à la fois solide et raffiné, loin de tout affichage ostentatoire. Le DPE indique une surface de 178 m².
Un parc d'1,2 hectare entre soleil et ombre provençale
Le jardin paysagé, planté d'essences provençales, alterne terrasses baignées de soleil et recoins ombragés où la chaleur estivale se fait oublier. La piscine de 12 x 5 m s'inscrit naturellement dans cet espace sans le dominer. À 10 minutes, Eygalières et ses marchés, ses restaurants et ses ruelles de pierres blondes offrent la vie de village des Alpilles dans ce qu'elle a de plus vivant.
Ce mas convient aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier ou locatif haut de gamme, ses cinq suites permettant d'accueillir famille et invités sans compromis sur le confort.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie habitable du mas ? Le mas développe 178 m² habitables pour un total de 197 m² de bâti, répartis sur deux niveaux.
Combien de chambres disposent d'une salle de bain privative ? Les 5 chambres sont toutes en suite, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau, soit 4 salles de bains au total.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le mas est classé A au DPE (32 kWh/m².an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (1 kg CO₂/m².an), des niveaux particulièrement rares pour un mas en pierre.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.