Très jolie maison de plain-pied à vendre à Eygalières
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de plain-pied de 204 m² à vendre à Eygalières, proposée à 1 890 000 €, construite en 2015 avec un appartement d'amis de 46 m² indépendant, 5 chambres, 3 salles de bains et une piscine de 8 x 4 mètres dans un jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
- Construction 2015, 7 pièces sur un seul niveau, prestations de grande qualité, DPE classe A (68 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO₂/m²/an)
- Pièce à vivre de plus de 60 m² réunissant cuisine équipée avec vue sur le vieux village, coin repas et salon à cheminée
- Appartement d'amis autonome de 46 m² : salon, cuisine équipée, chambre en suite, idéal pour recevoir ou louer
- Jardin planté d'essences méditerranéennes, terrasse plein sud, piscine 8 x 4 m, garage 22 m²
- À deux minutes à pied du centre-village d'Eygalières et de ses commerces
Une organisation intérieure pensée dans le détail
L'entrée dessert d'abord un toilette invités, puis s'ouvre sur la vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle. La cuisine équipée cadre directement sur le vieux village, créant un dialogue quotidien avec le patrimoine des Alpilles. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres partageant une salle de bain complète. L'appartement d'amis, totalement indépendant, offre une configuration rare qui élargit considérablement les usages de la propriété, qu'il s'agisse d'accueillir de la famille, des amis ou d'envisager une location saisonnière.
Un extérieur tourné vers le ciel provençal
Le jardin clos, sans nuisance visuelle ni sonore, réunit de nombreuses essences méditerranéennes qui structurent l'espace et apportent de l'ombre aux heures chaudes. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement la vie intérieure, face à la piscine de 8 x 4 mètres. Le local technique est intégré à l'ensemble, et le garage de 22 m² complète les annexes disponibles.
Résidence principale à l'année, maison de villégiature familiale ou bien mixant les deux usages grâce à l'appartement d'amis indépendant : la configuration de cette propriété répond à plusieurs projets de vie, dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable totale de la maison ? La maison développe 204 m² habitables, dont un appartement d'amis de 46 m² entièrement autonome. Le DPE indique une surface de 204 m².
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? La maison est classée A au DPE avec une consommation de 68 kWh/m²/an, et A pour les émissions de gaz à effet de serre à 2 kg CO₂/m²/an, ce qui en fait l'un des biens les mieux notés de sa catégorie.
Le bien est-il accessible à pied depuis le centre d'Eygalières ? Oui, la maison se situe à deux minutes à pied du centre du village et de ses commerces, tout en bénéficiant d'une quiétude totale, sans vis-à-vis.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.